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[摘要] 广源集团3.66亿拿下柳沙两幅低密纯住宅用地，GC2018-07地块成交单价600万元/亩，楼面价6000元/平方米；GC2018-077地块成交单价506万元/亩，楼面价6900元/平方米。
房天下讯 2018年9月19日上午，位于青秀区英华路北侧两幅约66亩的纯住宅用地挂牌出让，最终广源集团顺利拿下。
竞拍结果：
竞得人：广源集团；成交总价3.66亿元。
GC2018-07地块成交单价600万元/亩；楼面价6000元/平方米
GC2018-077地块成交单价506万元/亩；楼面价6900元/平方米
（成交结果图）
两幅地块都是纯住宅用地，容积率仅为1.5，未来居住舒适度高。两地块均采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的公开出让方式，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9400元/㎡，加上装修价格或预计将不超过12400元/㎡，相比周边楼盘有较大优势。
（土拍现场）
从地块示意图来看，地块所在位置，周边发展成熟，基础设施和公共配套完善。交通上，邻近葫芦鼎大桥，周边环绕有英华路、青山路、青竹立交等干道，出行便利；环境方面，附近有青秀山风景区、荔园山庄、邕江滨水公园，景观资源丰富，居住舒适；还有广西壮族自治区江滨医院和广西壮族自治区工人医院等医疗设施，日常居住和出行都很方便。目前周边在售楼盘有新希望.大唐.锦悦青山、华发国宾壹号、盛天香墅、招商雍景湾、振业邕江雅苑等。
地块信息
GC2018-076地块
土地地址：青秀区英华路北侧
出让面积：22458.07平方米（折合33.687亩）
土地用途：城镇住宅
土地使用年限：城镇住宅用地70年
主要规划：容积率＞1.0且≤1.5。建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑物相对高度≤18米，建筑顶部高程≤海拔132米，且规划设计时应进行视线分析，满足荔园山庄安保要求≤60米。
揭牌时间：9月19日
GC2018-076地块出让起始价为人民币456万元/亩，竞买保证金为人民币3100万元。
地块示意图
GC2018-077地块
土地地址：青秀区英华路北侧
出让面积：21546.65平方米（折合32.32亩）
土地用途：城镇住宅
土地使用年限：城镇住宅用地70年
主要规划：容积率＞1.0且≤1.1。建筑密度≥20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑物相对高度≤18米，且规划设计时应进行视线分析，满足荔园山庄安保要求。
揭牌时间：9月19日
GC2018-077地块出让起始价为人民币385万元/亩，竞买保证金为人民币2400万元。
2018年9月土拍预告：
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