2018南宁潜力板块在哪？南宁南空港新城要算一个。这里机场地铁线获批、 “环绿城南宁森林旅游圈”龙头项目落地、楼市群雄并起，是2018南宁热门板块之一。地处空港核心的精通瑞城，首期刚拿预售证即火爆售罄，成为板块内潜力和口碑大盘。13.8万平方米的法式小镇，外有湿地公园、学校环绕，内设9大主题泛会所，作为空港新城目前在售的“5”字头项目，一直广受区域内外客户的关注。

优点

1、5字头房价，价格实惠
2、低容积率，打造高端法式人文国际社区
3、轨道交通机场专线站点预计在友谊路/光明路口设置（规划），公交车K7、301线路市区
4、畅享百亩湿地公园，七坡林场

缺点

1、周边配套完善程度有待提高
2、易受机场噪音干扰

发展潜力巨大 交通配套完善

精通瑞城所处的空港核心，是当下南宁南具有潜力发展的板块。根据南宁向南发展战略， “空港新城”将以临空产业为依托，打造成为集物流、商贸、居住于一体的综合性新城。预计2040年，常住人口达50万人。到2020年，空港新城GDP总产值将突破500亿元，成为南宁新的经济增长极。

精通瑞城邻近空港繁华区，可谓出则繁华，入则宁静。拥有良好的区位条件，项目周边规划有轨道交通机场线站点，沿途与轨道交通1、2、3、4、5号线都有交叉换乘点，预计2021年开通，届时将实现南宁全城——空港新区30生活圈。

首开售罄，102-131㎡洋房，228-300㎡商业街墅加推

置业南宁南，嗅觉敏锐的人早已抢先入手。目前利好不断的空港新城，整体房价仅5000多元/平方米，远低于南宁主城区均价破万元的房价，发展前景被广泛看好。精通瑞城自4月启动以来，客户到场不断，热度居高不下。项目刚拿到预售证，便卖光了162套房。来自崇左、扶绥、马山等广西区内外客户纷纷入手，不少客户觉得在此时入手，等于抢占了先机。“去年，我在吴圩看房，一些不知名开发商开发的住宅价格都卖到5字头了，如今那么多开发商进驻，价格跟去年差不多，值得入手。”已经购买的吴先生表示，他十分看好空港新城的发展趋势，随着越来越多的品牌开发商进驻，未来发展趋势肯定利好。目前，16、17号楼泳池园景新品102-131㎡三房至四房及228-300㎡联排街墅火热抢订中。

112平方米三房两厅两卫一厨

户型方正实用、干湿分离、动静分区

4.2米开间、外伸1.8米的大景观阳台

户户飘窗，通透明亮

公摊高于15%且低于25% 。

131平方米四房两厅两卫一厨

户型方正实用、分区合理，户户飘窗

4.2米开间、外伸1.8米的大景观阳台

豪华主卧，独立卫生间、衣帽间，私享尊贵

公摊高于15%且低于25%。

102平方米三房两厅两卫一厨

户型方正实用，使用率高

户户飘窗，干湿分离、动静分区

南向景观阳台冬暖夏凉。

公摊高于15%且低于25%。

13.8万㎡法式人文国际社区

精通瑞城作为精通地产落子南宁的封面之作，择址南宁空港新区光明南路158号上，对面就是政府规划中的百亩湿地公园，不远处便是七坡林场，靠近机场地铁线，地理位置优越。

项目共规划9栋15层的小高层、8栋板式联排街墅及2.6 万平方米浪漫法式风情园林，容积率仅2.0，楼间距达60米，比肩别墅级别的舒适生活环境。项目产品户型主打三至四房，赠送达30平方米。楼栋呈点式分布，既保护业主空间的隐私，又避免阳台对阳台、 “面对面”的尴尬，还可以户户看园景，居住更舒适。

项目有特色的，是充分运用架空层空间打造4400平方米主题泛会所，让业主在家门口也能拥有轻松休闲时光。据了解，架空层分为健身中心、儿童阅览室、休闲棋牌室等9大主题泛会所，为居住者带来专业的健身方式，开启都市健康生活。

轨道交通旁2.0低密小高层全配套社区

项目规划2.6万平方米法式皇家园林、400平方米超大亲子泳池、20000平方米风情商业街，超3000㎡品牌双语幼儿园（已签约小红帽幼儿园）等优质生活配套。周边有光明小学、吴圩镇中心学校、吴圩镇初级中学等教育资源，菁英未来步步领先。空港经济区作为面向东盟及北部湾经济群发展的重要枢纽，是新一代人居沃土。精通瑞城将于2019年9月交付使用。

精通瑞城由桂系领军品牌精通地产开发，精通地产深耕广西20年，成功开发房地产项目39个，成为12万业主的共同选择。秉承“专筑优质生活”的工匠精神，2018年精通地产10盘齐发，包括精通伊顿国际、精通悦府、精通森林城、精通豪庭、精通盛世花园等等热门大盘，遍布八桂大地，红动广西。