主题：今年房价不会大涨 买房还以自住为主看好品质房源

这几天两会的新闻很多，不过头条上最多的还是和房地产有关的消息，能让大家松口气的应该还是对楼市的态度：明确房地产居住属性定位，保持房地产市场稳定。基本上就是要达成在抑制房地产泡沫的同时，防止楼市出现大起大落的情况。

简而言之，总归还是一句话，今年房价不会大涨，也不会跌，而相比投资，国家更支持买房自住。从房地产市场出现到今天，很多人都把房子当成了最稳妥的投资产品，涨势比股票喜人，进可身价翻番，退可处处有房住行不愁。不过在政策的主导下，房产投资热或将退烧，买房自住渐成主流。

但投资性房产和自住房产近年来基本上都趋于一致，对交通的便利、配套的齐全、区域的发展极为看重。南宁的六大主要城区中，区域发展和规划成效最为明显的五象新区便也因此成为了楼市的宠儿，从2016年到2017年的1月、2月，几乎都占据几大城区中的成交量首位，房价变化幅度也并不小，有五象门户之称的五象核心区，2016年1月还是8768元/㎡，到了今年1月就成了9345元/㎡。

而整个片区内的楼盘，包括盛科城、光明澜湾九里、江山御景等在内，基本上也都是以改善型房源为主，目标群体大多为改善型用户，楼盘内部的规划以及外部的配套、地段与房价倒也基本匹配。

盛科城与光明澜湾九里，均位于五象总部基地周边，与广西体育中心比邻，片区内可走五象大道、平乐大道、平乐立交，向外可借良庆大桥、南宁大桥之便，通往其它城区，与青秀区凤岭片区的距离甚为相近，地段区位上妙处颇多，所享受的商圈配套可扩展至凤岭片区。

除了路面交通，目前深受市民欢迎的地下轨道交通与这些楼盘也大有关联。位于龙佑街上与五象大道一路之隔的盛科城，便有地铁3号线、4号线两条地下交通线路可行。多样化的出行方式以及完善的交通路网让日常出行生活更有选择，也更为丰富，颇符合目前追求高品质、便利化生活的人群。

（平乐立交实景）

在绿化上，片区内的楼盘也不乏品质与精工并存的园林设计，以法式风格为主的盛科城，便最大化地保持了园林的品质与美感，居住舒适度与景观视野效果都相对较高。而因为区位优势以及社区的高绿化，产品热销，目前盛科城二期仅有部分118-143㎡房源在售，但中庭新品即将推出，将补足市场上品质房源的空缺。

（盛科城园林实景）

楼市不会大起大落，但依据政策走向，买房还是看好自住房源为好，品质楼盘或是才是优选。

兴宁东也八九千了

次从这个角度看南湖桥

2号线洞通了，是不是3号4号也要快了？

就算热会退烧，价格也已经上来了