2016年，南宁楼市持续升温，房价明显上涨。房贷利率持续下行、全面放开两孩政策落地等政策叠加使得南宁就连土地价格都大为上涨。尤为值得一提的是，五象新区今年延续去年热度，五象新区再次进入“热搜排行榜”。
五象新区地价2年涨316.7%
今年以来，南宁地价疯狂上涨，其程度是几年前想象不到的。2013年，某开发商以963元/㎡的楼面价进驻五象湖，2014-2016年，更多的大鳄选择入驻五象新区，近40盘马不停蹄抢市，一瞬间，热闹非凡，五象新区也逐渐品牌房企进驻南宁的优先选择。
进入2016年，五象新区土地市场开始疯狂，3字头，4字头到5字头，地价“爆表”，6月14日五象湖地价首次突破5千，但更疯狂的还在后面，8月份的土地出让仪式上，一幅楼面地价直逼5914元/㎡，一举成为五象新区地王。
短短两年，房价从5字头到破万
2014-2016进入快速发展期，短短两年，五象新区土拍活跃，市政配套不断涌现，区域前景普遍看好，使得区域房价整体大涨。2014年，体育中心、南宁大桥版块开发较早，保持在6字头、7字头水平，而今，五象湖附近基本在8字头到9字头，紧随在主城青秀区之后。2016年4月，五象新区诞生了首个价格破万的项目。
多个盘两年间的涨幅基本都在1千到2千左右，五象新区已成为南宁涨的最快的区域，而且目前多个新盘面市，也保持的很强势的价格。
五象湖片区作为南宁市五象新区的核心区，也是涨幅最快，品牌开发商、高端项目云集的片区，近年来房价也随着五象新区的势头飙涨，许多房价已破万。该片区有西南区最宽的玉洞大道、2号线地铁贯穿，五象湖公园、五象岭森林公园在侧，靠近规划的“三街三馆”，玉洞小学、秀田小学等多家学校毗邻。由于各项配套齐全，因此该片区楼盘相对来说具有很大的发展潜力，升值空间巨大。
说到五象湖片区楼盘值得一提的是恒大御景。恒大御景今年上半年刚拿的地，现在园林已经建好，3号、6号楼已经建到三分之二，样板间也已经开放。速度之快，不亏是恒大，实力雄厚。介于恒大的精装房口碑甚好，这个价格说是五象新区最高性价比楼盘也不为过。
五象新区目前还处在价值洼地，特别是万科、融创相继以比较高的价格拿地以后，可以预计，明年五象新区更多房价破万是毫无疑问的。从观望到争相抢购，已是大势所趋。另外恒大御景12月底即将开盘，凭借五象新区受热捧之势以及其高性价比等诸多优势，可以预见其开盘的盛况。
年前买好还是年后买
2016年，南宁楼市持续升温，房价明显上涨。房贷利率持续下行、全面放开两孩政策落地等政策叠加使得南宁就连土地价格都大为上涨。尤为值得一提的是，五象新区今年延续去年热度，五象新区再次进入“热搜排行榜”。
五象新区地价2年涨316.7%
今年以来，南宁地价疯狂上涨，其程度是几年前想象不到的。2013年，某开发商以963元/㎡的楼面价进驻五象湖，2014-2016年，更多的大鳄选择入驻五象新区，近40盘马不停蹄抢市，一瞬间，热闹非凡，五象新区也逐渐品牌房企进驻南宁的优先选择。
进入2016年，五象新区土地市场开始疯狂，3字头，4字头到5字头，地价“爆表”，6月14日五象湖地价首次突破5千，但更疯狂的还在后面，8月份的土地出让仪式上，一幅楼面地价直逼5914元/㎡，一举成为五象新区地王。
短短两年，房价从5字头到破万
2014-2016进入快速发展期，短短两年，五象新区土拍活跃，市政配套不断涌现，区域前景普遍看好，使得区域房价整体大涨。2014年，体育中心、南宁大桥版块开发较早，保持在6字头、7字头水平，而今，五象湖附近基本在8字头到9字头，紧随在主城青秀区之后。2016年4月，五象新区诞生了首个价格破万的项目。
多个盘两年间的涨幅基本都在1千到2千左右，五象新区已成为南宁涨的最快的区域，而且目前多个新盘面市，也保持的很强势的价格。
五象湖片区作为南宁市五象新区的核心区，也是涨幅最快，品牌开发商、高端项目云集的片区，近年来房价也随着五象新区的势头飙涨，许多房价已破万。该片区有西南区最宽的玉洞大道、2号线地铁贯穿，五象湖公园、五象岭森林公园在侧，靠近规划的“三街三馆”，玉洞小学、秀田小学等多家学校毗邻。由于各项配套齐全，因此该片区楼盘相对来说具有很大的发展潜力，升值空间巨大。
说到五象湖片区楼盘值得一提的是恒大御景。恒大御景今年上半年刚拿的地，现在园林已经建好，3号、6号楼已经建到三分之二，样板间也已经开放。速度之快，不亏是恒大，实力雄厚。介于恒大的精装房口碑甚好，这个价格说是五象新区最高性价比楼盘也不为过。
五象新区目前还处在价值洼地，特别是万科、融创相继以比较高的价格拿地以后，可以预计，明年五象新区更多房价破万是毫无疑问的。从观望到争相抢购，已是大势所趋。另外恒大御景12月底即将开盘，凭借五象新区受热捧之势以及其高性价比等诸多优势，可以预见其开盘的盛况。