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主题:南宁|一芯多极化城市格局,探寻城市新中心

发表于2018-11-16

从兴宁区,到青秀区,再到五象新区……伴随着经济发展的进程,城市中心不断迁移,南宁已经由一中心向多中心转变。

随着南宁向南城市发展战略逐步推进,五象新区一直被冠以“南宁新中心”的称号,其地理、文化、经济、人文等都成为中心之城的论点支撑。关于南宁城市中心南移的讨论一直没有停止,而且愈演愈烈,南宁人在感叹经济发展如此之快的同时,也在期待着这个新生的市中心会给这座城市带来如何的变化。

 

|南宁实景.图片源于网络|

 

城市中心,见证一座城市的发展史

五象新区在经历了12年的雕琢,聚拢大量商业助力,在总投资上投入近2800亿元的建设资金,引进投资规模10亿元以上项目超过90个,汇集了行政、经济、文化、休闲、商业等城市核心配套资源,在诸多政策利好的叠加支持下,发展潜力强劲,成为南宁最具潜力的城市能量场,国际化城市中心版图逐渐呈现。正是南宁新中心的的确定,也是南宁蓬勃的未来。

 

|五象新区实景.图片源于网络|

中心力量,不可替代的城市发展引擎

 

城市中心,往往是一座城市发展速度的彰显,更是城市实力与魅力的集中体现。一枝独秀不是春,百花齐放春满园。南宁中心发展经历了以民族大道为轴线变迁,最开始是朝阳商圈,然后是金湖商圈,现在是航洋万象商圈。目光落聚焦到城市第二主干道——平乐大道,与五象大道、玉洞大道、良玉大道、银海大道、良庆大道”构成“三纵三横”双向 8 车道的交通路网,纵贯南北,连接老城区,提升整个五象出行便捷度外,目前整个五象新区的商业中心、市政行政配套、金融网点、景观资源都沿着平乐大道布局,汇聚了一个城市最好的资源。此时,五象新区自然而然成为了南宁新一轮发展的最强着力点。

 

|平乐大道实景.图片来源|

城市中心之上,稀缺决定价值

 

由于城市中心物业所具有的稀缺属性,位于核心区域特别是城市中心区的商业和住宅,具有极高的升值、出租价值和超强的抗跌性。如伦敦,城市中心物业价格在过去30年间上涨了30倍。对于国内而言,乘上经济发展快车的中心物业更是一涨再涨。不管是浦东新区还是五象新区,都汇聚城市发展最优资源,并成为各大产业争相占领的黄金地段。合景1813+多元空间作为南宁城市新中心的佰万级商业综合体,地处五象新区核心位置,占据区域交通配套、市政文化配套、商业配套、金融配套4大配套设施,汇聚其他项目无法比拟的核心资源。

 

|项目效果图|

合景1813+多元空间,南宁新中心下的全能明星投资产品,低投资门槛就能坐收城市巨大红利。在限贷限购政策下,依托城市综合体巨大的吸聚优势,势必成为个人和家庭投资新利器,比黄金、股票、基金投资更稳定,比投资大房子更小压力,全面实现财富新升级。

 

|项目效果图|


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