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导语
经过2016年的疯涨,2017年3月全国各地调控政策遍地开花,1个月蔓延近35个城市,至今依旧在不断持续加码,仍维持高压态势,在此之下南宁2017年楼市市场也发生了很大的变化。房天下整理了2017上半年南宁楼市政策、成交、市场、土拍、城建、新盘动向等数据分析,一起回顾下热闹非凡的南宁楼市。
【政策篇】
2017半年鉴①:楼市政策集锦 “限房价、限地价、限装修”限字当头
市场房源难抢、毛坯难求、精装房遮天盖地而来……年初一波变化激起千层浪,在全国调控之下,南宁也进入调整阶段,限房价、限售、限地价、限装修价,“限”字当头,多管齐下,以稳定市场、控制房价。
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【开盘篇】
2017半年鉴②:5月现开盘高峰 带装修产品渐成主流
据房天下数据 不完全统计,2017年上半年南宁总开盘量达111次,接近去年全年153次的总开盘量,市场逐步以带装修产品为主流,随之而变的是南宁房价,提升了一个台阶。
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【成交篇】
2017半年鉴③:南宁商品房成交62949套 良庆区超1/4
上半年,南宁经过几重调控后,楼市也从开盘交易火爆到走稳,纵观商品房签约数据,南宁整个市场稳步前进着,成交套数同比上涨8.24%,成交面积基本持平,4-6月,月度签约面积同比都下滑。
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【土拍篇】
2017半年鉴④:上半年卖地2143亩 “双限”地首拍引关注
1-6月,南宁土地市场成功出让40幅地块,成交总面积为1428649.04平米(折合2142.97亩),同比下滑14.81%,土拍总金额83.34亿,同比下滑13.43%,6月“双限”地首拍引关注。
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【新盘动向篇】
2017半年鉴⑤:南宁新盘动向 40个新盘将入仓
老盘清盘、热盘持续热销、新盘后来居上,楼盘不断更新迭代,滚滚向前,上半年南宁已有14个新盘入市推货,不少品牌新盘也已在宣传造势,下半年预计40个项目将进场补仓。
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【城建篇】
2017半年鉴⑥:交通项目完善南宁路网 生活配套幸福民生
上半年,南宁市在城市规划建设方面取得了突破性进展,收费站外移后“高改快”工程开始,BRT/ 公共交通不断完善,市政配套拔地而起……种种城建设施逐步投用,使得绿城更显魅力。
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