7月，是一年楼市承上启下的一个月份，今年更 的是还赶上了 杯。在 杯刚结束的今天，萧寂了差不多一个月的南宁楼市，开始回热。各大开发商卯足了劲准备在接下来的几个月夺楼市商机前几位。然而自从南宁限购令松绑后，购房者的观望氛围依然浓厚，在这样的情况下，真正要买房的人考虑的不仅是价格、配套等了， 重要的还是地段和区域的整体发展前景。

纵观南宁楼市板块，五象新区因为有着 的大力支持以及各大著名房企的纷纷进驻，已经成为一块新热土。而青秀区凭借其 的配套和四通八达的交通，一直是购房者安家置业或者改善型的 之地。小编特为大家整理这两大区域热门楼盘的实时动态，让想在此置业的网友们可以有个小参考。

龙光君御华府400-890-0000 转 623557

【楼市快递】：龙光君御华府年中钜惠，预约2万可抵10万，这个优惠力度在青秀区来说还是相当诱人的。单单地理位置来说，差不多可以说是五象广场商圈内 后一席纯居住宅楼盘。项目周边金湖广场、航洋国际、青秀万达和万象城等城市繁华资源。地段+资源不可复制，其周边名校资源和醇熟配套可让楼盘自身保值 ，拿来 或者自住都是不错的选择。

【实时动态】：龙光君御华府首付9万起，轻松入住琅东核心。2#楼完美售罄、1#楼新品加推火爆在售，88㎡三房/100㎡四房/120㎡五房。现在预约交2万可抵10万优惠。另外，参加7.26房天下看房团的，看房团当天再享受额外折扣99折（特价房、老带新的不参与本次额外99折优惠）！

龙光君御华府位于青秀区长湖路56号，北邻长湖路、西邻竹溪大道。地处五象广场圈，生活配套已趋成熟，交通路网也很方便。从小区门口乘坐公交仅10即可到达万象城和民歌湖，花20，可去到航洋国际、石门森林公园和凤岭儿童公园，购物、玩乐都 方便。而且小区周边200米范围内就有4家咖啡厅，多家菜馆，不出远门也能享受生活。

地理位置图

项目占地40亩，以32-33层高层住宅为主，涵盖5栋高层住宅和1栋公寓式住宅楼.据了解，整个项目将采用大围合式南北布局，以法式新古典注意建筑为主要风格，聘请专业的园林公司打造1万平方米的生态园林，同时配套建设超大 泳池景观，实现社区 化景观设计理念。引进社区智能系统，设置蓝牙车辆入库、指纹密码识别，保障业主出行安全。同时配备全球 物管——世邦魏理仕，全方位贴身服务，让你生活无忧。

南宁国际会展

值得一提的是，项目周边还有凤翔小/ 、滨湖路 、南宁市五十四中、北大 、南宁二中（凤岭小区）和南宁十四中等多所名校环绕，是众多业主可遇不可求的名校 。换个角度来说，住在龙光君御华府，家长们可以看着自家孩子接受 的 、健康快乐的成长。

龙光君御华府效果图

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不是高富帅也要买房 南宁首付8万楼盘盘点

霖峰壹號400-890-0000 转 645872

【楼市快递】：想要存款跑过通货膨胀， 不动产是 安全， 保值的方式之一，而 巨大并且稳定的 对象则非商铺莫属了，而商铺之中又数人流聚集、交通便利、且竞争少的 。据悉， 500强签约了霖峰壹號，说明了 房企对项目的地段交通，未来的人气聚磁力，运作模式的考察和肯定。这种商铺的保值性和 也更高。

【实时动态】：霖峰壹號45-106平米鎏金街铺火热预约中，“峰动全城，礼漫南宁”活动火热开启，只要你敢赚币，霖峰壹號就敢给你送礼，关注霖峰壹號官方微信并在霖峰壹號公众平台登录激活账户，赚取足额购房币，即可轻动凭兑换码到霖峰壹號蓝山上城售楼部领取大礼！！

霖峰壹號大街位于佛子岭路与凤凰岭路交会处，火车东站和 1号线站点，未来将有庞大的人流和客流量支撑。坐享凤岭北 社区的40万人群和周边众多的名校 资源，所处三个商圈的核心——凤岭商圈、高铁商圈和东盟商圈，地理位置得天独厚。

地理位置图

霖峰壹號大街利用地势高差，通过独特的双首层搭配空中走廊、下沉广场的完美设计，赋予二层的商铺一层的商机，独特的建筑设计打造铺铺临街的完美格局，让财气与人气相得益彰。此外，部分街铺首层高达6.9米，让商家真正享受买一层用两层的灵活布局，实用 达200%。

双首层 将保证 的客流消费转化率，这点霖峰壹號独具一格。除此之外，品牌首次亮相即签约 500强品牌，也颇具震撼力，充分确保霖峰壹號未来客流量。据悉，项目已吸引了 500强大型连锁超市，以及多家国际 快餐集团旗下的数个品牌进驻；国内 的 IMAX3D影院、全球 餐饮连锁等多家主力店和次主力店纷纷签署了战略合作意向。

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荣和千千树400-890-0000 转 804211

【楼市快递】：荣和千千树暨前些日子在南宁成功举办全城百万早餐免费送活动引爆全城话题后，被关注度持续飙升。据房天下统计数据显示，荣和千千树迅速登上了青秀区 受关注新盘榜单。这个楼盘是荣和系产品的改良版么？让我们拭目以待。

【实时动态】：荣和千千树主推79—109平米精致户型，全城罕有的30%超高赠送率户型，预约一千抵两万，7月5日样板间已经开放，欢迎品鉴！

荣和千千树位于青秀区凤岭北佛子岭路11号，整个项目由15栋精品住宅、1栋甲级写字楼以及1栋三层幼儿园组成，ARTDEGO风格建筑、沿街商业与园林水景一起组成了一个惬意而温暖的社区。

据悉，荣和千千树与西南 交通枢纽——南宁火车东站，仅直线一公里的距离，与 7号线凤岭北站口5步行距离；沿着佛子岭几百米处还有2016年将开通的 一号线佛子岭站，双 交汇。目前，南宁火车东站车站站台站房的主体结构已完工，并进入装饰阶段，10月份将进入各系统调试阶段，年底竣工交付使用。高铁、 ，双铁枢纽，为幸福加速，项目紧靠未来第二城市主干道佛子岭路以及凤岭北主干道凤凰岭路，两纵一横的交通，5便可接驳民族大道到达埌东客运站，5便可驶入环城高速。

地理位置图

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美泉1612400-890-0000 转 677272

【楼市快递】：美泉1612是凤岭北的 非毛坯楼盘，想要享受南宁 的圈层人居生活，选择美泉1612是 不错的。而且美泉 近即将推出的为购房者量身定做的更具私人性质的非毛坯房，已经引起了市场的高度关注。到底私人定制的非毛坯房将是什么样子？可以到现场去看看。

【实时动态】：美泉1612新品36-65㎡全非毛坯私人定制公寓，私人定制全屋家装/全屋家电/全屋家具/配饰，7月19日惊艳面世！同期，104-231㎡人性化定制空间持续热销。

美泉1612位于凤岭北 宜居地脉，汇聚城市繁华与国际化气息，享有现代都市的 人居价值，优越区位不可复制； 交通主动脉、畅连东葛路延长线、长湖路延长线，新城市核心的交通更显便利与活力；火车东站、轻轨1号线利好规划建设，空前推升凤岭北未来的价值 。

121.60㎡4房2厅2卫1厨2阳台，赠送面积高达24㎡，户型方正 南北通透 高，房间数足够多，未来孩子出生将不用担心空间不够。即使是三代同堂也可充分享受宽敞舒适的居住生活。

美泉1612纯粹Art-Deco贵族血统建筑，美式全非毛坯设计人性化收纳系统；超宽楼距阔绰尺度，确保私密性，更享有私属花园；星级入户大堂， 完美品质，可谓 格局！此等非毛坯宅邸，一经推出即遭热抢，加之本期所售新品的户型乃理想型改善居住空间，更突显其高档次高标准的性价比！

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合景天汇广场400-890-0000 转 800960

【楼市快递】： 合景天汇广场作为五象湖的首发楼盘，本周即将迎来首开，受到了广泛关注。除去合景天汇广场本身就是合景泰富地产开发的 产品，跟其五象湖也不无关系。现在很多人都认为五象湖就是下一个南湖，而 见证过南湖周边房价飞涨的南宁人均对此持看好态度。

【实时动态】合景天汇广场即将惊喜价首开，现正全城热约中。180㎡的联排别墅、150㎡-170㎡的叠拼洋房以及70-120㎡的非毛坯高层火热推出。

合景天汇广场距离五象湖 近，稍高点的楼层即可直接观赏到五象湖潋滟的水景，步行大概只需十时间，可谓是名副其实的公园地产。在当今五象湖还未完全开发的阶段，原生态的自然环境让不少购房置业者赞叹不已。

除去五象湖公园之外，合景天汇广场本身的园林也设计得 漂亮。整个园林处处透露着东南亚风情，穿插一些水景、Bensley原创雕塑……既休闲安逸又 精致，开发商结合地块具有的自然资源和市场需求，开发出70-180㎡湖畔美墅、叠拼洋房、非毛坯华宅，目前正在预约中。

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首付9万月供1300元 轻松入住大学城央

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天誉花园400-890-0000 转 197276

【楼市快报】： 天誉花园就在五象大道旁，直接对着良庆大桥，可从五象新区直通风岭 ，交通便利，百亩大盘将打造醇熟生活品质。据悉，项目在7月中下旬即将迎来首开，听说首期价格相比周边同区域价格相当实惠！有兴趣置业五象新体育 旁的购房者可以去看看。

【实时动态】：天誉花园全城0元诚意登记中，推出81平米2+1房和105平米2+2房两种户型。

天誉花园占地面积约347亩，总建筑面积约120万平米，共计59栋高层、超高层住宅，约9000余户，预计将建成可容纳3万多人口的五象 大型综合居住社区。如此之大的社区内包含了公立 、国际幼儿园、综合超市、影城以及8.4万㎡的 商业配套足够支撑起整个社区的娱乐消费生活。

天誉花园主要的产品以刚需为主，主力户型为80-120㎡，现首推81平米2+1房和105平米2+2房，赠送率超高。此前，房天下看房团网友们去过一趟天誉花园，大伙对其样板间心水的不得了，赠送率超高，基本算是零公摊！

样板间就在营销 的后面，分别是81㎡H2户型和105㎡的F1户型，81㎡的三房都挺宽阔的，105㎡样板间中两个房间基本算是半赠送， 是F1户型餐厅和客厅双向两个阳台相对，南北通透，通风采光都很好，而厨房更是比常见的宽很多。

地理位置图

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