面对鱼龙混杂的写字楼市场，相比于普通的投资客户，大量自用型写字楼客户更加挑剔，他们不断剔除不符合自己置业标准的项目。剩下能够进入他们选择范围的项目，就成了这些自用型客户尤其是企业主争抢的阵地，而位于五象新区总部基地核心的海尔•青啤联合广场，就是其中一个。 

海尔·青啤联合广场400-890-0000 转 803810

抢占先机

为企业选择潜力项目

南宁各个区域的写字楼不在少数，为何众多自用型企业买主，都选定海尔•青啤联合广场？带着谜团，记者前往项目现场。“这里的金融、行政等配套非常完备，同时交通便利，临近规划的3地铁线站点也在附近，作为南宁潜力的CBD，将会是真正意义上的新中心，不管是发展前景还是配套都是选择，从趋势分析他认为五象新区总部基地作为写字楼的地域选择不会错。”企业主何先生看来，五象新区尤其是总部基地必然成为未来南宁的商商务商业中心，而对于一个写字楼项目而言，升级换代，必然朝着城市中心而去。

“从过去10年埌东CBD发展经历来看，那些出手，选择优质物业的企业都尝到了甜头。如今五象的发展和当年埌东有些类似，只是现在的五象新区建设标准更高，规划更加完善而已。出手区域首发的商务项目，成长空间肯定也是的，一方面，由于政府对五象新区投入是最空前的，所以建设特别重视，肯定会选择有实力的企业来作为首发项目，所以项目的资金实力肯定也是最雄厚。另外，从首发项目海尔•青啤联合广场的打造标准来看，走在了当前南宁商务的进的水平，无疑能够将企业形象更好体现，也是企业保值增值的有力选择。”

企业资产

最优质写字楼

“只有千亿级的实力企业才能成为新区开发的领头羊；只有实力雄厚的企业才能保证产品的按时开发完工，成型，；也只有资金充沛的企业才能一开始就引进洲际酒店这样的商务配套，让商务氛围快速成熟，也引进世邦魏理仕进行物业管理，才能更好的保证企业资产保值增值；更是只有不愁资金的企业，才能自持物业，和我们一起运营，有了这样的资产管理、运营平台，才让我的投资回报更有持久性，我才能完全无忧。”一家正在为南宁公司物色办公楼的500强企业负责人如是说。他透露，今年以来他们一直在寻找这样的物业，可以说，等了一年，也就是为了这一套。“这样的项目确实不多，所以我必定要抓住海尔•青啤联合广场首期的时机。”

在后来的走访过程中，记者发现大多写字楼自用客户都具备超前的眼光，不再将写字楼简单定位于一个办公的场所，而是将写字楼作为公司形象和中长期发展战略的高度在思考，他们都是在对写字楼品质、品位、物管等均做全方位的综合性考虑后才下手。