2015年两会的后一天，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通 知》，将二套房首付比例下限下调至四成，公积金贷款购买首套房首付降至二成。同日，财政部和国税总局也发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通 知》，将普通住房营业税免征期由五年改为二年。听懂了吗？不懂就看看下图吧！

这次二套房贷首付比例的下调，主要是针对刺激改善型人群的住房需求，首付比例降低了，就意味着降低该人群的的前期购房成本，于是，购房者迎来了换房的时机！

与此同时，中国人民银行早前决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行的持续降息降准，不仅使得购房者申请贷款更简单，还直接降低购房者的够放成本，减轻还款压力，可谓一举两得。

在这样的政策开道下，再犹豫已不是明智选择，盲目的等待一个可能会更好的时机出现，不如当机立断把握当下！利用现有的房贷利好政策，降低自身购房压力，给爱的人一个幸福的家。

位于南宁百年商圈的鼎华福邸项目地处１ ２ ７三线 上盖，拥有１６条公交线路接驳全市各城区，周边拥有２２所０－１８岁年龄 配套 ，南宁市二甲医院——瑞康医院和红十字医院距项目仅３，百年 配套齐备，拥有家住新城不可比拟的生活便利性及舒适度。外在的繁华便利一览无遗，而小区内部的玄机不可不说，鼎华福邸在的 地段坚持仅采用１／４土地建造高楼，只为打造小区内舒适的生活环境和园林景观，独有的智能安防系统无时无刻保卫业主的生命财产安全，为贴心的是，小区每一栋从顶层到下数１２层均可２４使用太阳能热水，便利服务到家。

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住建部新实施《建筑工程建筑面积计算规划》规定，以后房产项目的赠送面积将会被限制，甚至取消，意味着高赠送率的户型从此将不复存在，称心好房子进入时代，乘上政策限制前的晚班车，鼎华•福邸的四号楼绝迹高赠送户型亮相邕城，独有的１＋２户型，买一赠二零公摊的 好房，上周六预约已经开启，预计４月下旬首次开盘。