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【环球时报综合报道】近年，网上不时传出中国将发行500元或1000元大额纸币的消息，虽然央行多次出面辟谣，但这类消息仍层出不穷。相比于 其他主要货币，人 民币100元的大面值确实较小，比如美元大面值100美元(约合620元人民币)，欧元大面值是500元(约合3400元人民币)，日元大面值为 10000元(约合500元人民币)，俄罗斯2006年开始发行新版面值为5000卢布(约合484元人民币)的纸币。

财经大学中国银行业研究 主任郭田勇对《环球时报》记者说，发行大额人民币有关方面确实讨论过，但是在这个问题上各方存有争议。大额人民 币利于某些方面的使用，但是面值大会助推通货膨胀预期。“中国毕竟中低收入者多，他们会觉得钱更不值钱了，这可能会激化社会矛盾，所以这种讨论不了了之 了。”孙立坚对《环球时报》记者表示，如果引发通胀预期，人们的消费行为和理财观念就会发生变化，容易造成经济混乱。而且如今金融技术和支付手段日趋多样 化，除了储备的便利性，大额现金交易越来越少。

【环球时报驻美国、韩国、德国、南非特约特派记者 孙卫赤 张涛 青木 倪涛 环球时报记者 倪浩 郭媛丹】

9个选择商铺的理由

1、 容易预测

与 股票相比，购商铺很容易鉴别商铺的好坏，购买 股票难以辨别 或者涨跌，商铺有广泛的使用价值，自身不断大幅 ，同时还可自主经营或租赁。国人 的历史悠久，但若干年前中国大妈败走 市场的情形让众多 者对该类产品失去了热忱，而股票是金融风险 产品具有极大风险性，在通货膨胀的压力下被套住的可能性极大，购买不动产的 方式重回 者视野范围，而商铺则是当中可让资产保值 的稳妥的方式。 商铺，成熟区域的售价让 者盈利微薄，许多聪明的 者目光已经看向新区，这里是 巨大的区域。

五象绿地 金铺是五象新区 上盖铺，无缝接驳 3号线，交通配套带来极大财富空间，未来 通车带来的财气和人气，将大幅提升五象新区价值。五象绿地 首批 上盖金铺上市，作为 上盖具有 的物业 置业热点，未来五象 上盖商铺物业将带来巨大财富， 空间前景无限。现在无疑是 者掘金 物业原始股的好时机。50—260m2 上盖铺仅少量稀缺位，超强 上盖物业 空间，价格仅17000元起全城热约。

成熟的商圈里商铺的租金会逐年增长，商铺会越来越值钱，商铺不存在二手房需要折旧的说法。二手商铺 少，成熟的商铺，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

上盖金铺 无限

五象绿地 的亮相，也为南宁带来了“上盖物业 价值”的新概念。“上盖物业 价值”是指借助 客源 ， 商场将与周边地区的经济发展相互扶持，促进周边地区地产、物业、商业发展，带动地区消费，形成新的商业氛围。凭借 3号线上地利、总部基地金融街效应，五象绿地 金铺 空间巨大。

3、稳定性高。

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是大钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。

全球 房企 保驾护航

绿地集团 500强 268位，单年销售总额2408亿，单年销售面积2115万平米，荣膺销售金额、面积双料。千亿资本保障是 金铺 者的强力保障。购买五象绿地 金铺不仅能享受 口金铺带来的滚滚红利，除此之外，还能加入绿地集团企业服务平台，发现未来商机，真正实现互联网时代的“命运共同体”，实现商机共享、生意配对、互利共赢、资源共享、利他共赢。

每一个城市都有自己的商业坐标，如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、莱芜的凤城大街。它们都是城市中古老的 商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。这些 地段的商铺建完了、卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了 地段商铺的。所以 地段的商铺就有着 性、稀缺性、不可复制性的特点。

与 500强为邻 财富大靠山

五象绿地 金铺，周边 500强企业入驻五象总部基地12家，前10强开发企业有6家，30万精英办公人群常住于此，150万财智人群稳定 消费群体，总部基地借势五象新区三横三纵的立体路网和 三号线带来的交通红利，强力辐射全市300多万，区域内150万人口，滚滚人潮带来无尽钱潮。

5、一铺养三代。

好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的 。

6、目前没有更好的 渠道。

目前国内的 渠道有：银行存款、股市、期货、基金、 、收藏品、房产。

银行存款利率近保持很低水平，随着CPI指数超过了3%中国的负利率时代已经来临，随着物价的不断上涨通货膨胀不可避免的就要来到，存在银行里的资金会越来越缩水。

股市、期货、基金风险很大，尤其是近一段时间行情，给很多 者造成了很大的损失和精神压力。

收藏品要求 者有很强的专业眼光，因为这个市场鱼龙混杂，一不小心就会受骗，花很大的价钱买回一个不值钱的赝品，会给自己造成很大的损失。而且真品只有在喜欢的人面前才有价值，商业价值很低。

房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个 产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值、 。这也是为什么近 商业地产的人越来越多的原因。

7、现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。

2010年岁初， 连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，从“国四条”、“国十一条”、“国19条”，再到近“新国十条”以及京版的“京11条”，随着国家宏观调控政策的密集发布，楼市市场观望情绪加重，住宅房销售跌至冰点。目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的 、投机客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓 “居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策调控的范围之内。

8、目前商铺的价值被低估了，有 的阶段。

近半数的 客认为，相对于住宅而言，商业地产价值是被中度低估的。目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年 客都把眼光盯着炒住宅，使得住宅房价格一直在大幅度的上涨，而商铺虽然这几年也在涨但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多。

新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个 好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

9、可供开发商业地产的土地将越来越少。

我国的国情是人多地少，要用有限的耕地养活13亿人口，所以18亿亩耕地是国家的土地控制的红线，每年可供开发的土地国家都会有严格的控制用地指标。

今年整个用地指标和去年基本持平，但国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年国家的这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。

五象绿地 17000元/㎡起 50—260㎡ 金铺 清盘倒计时

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