华润置地悦年华康养综合体，是华润80周年在康养领域的全新力作，也是华润入桂10年建设的广西城市高端康养综合体。项目涵盖滨湖精品住宅、活力长者社区和康复医院等板块。在悦年华，华润置地首次引入全新的合家润养模式。项目坐落于五象新区，是面向东盟的战略新区，发展条件优越，规划配套完善。项目自建立之初就备受瞩目，10月28日华润悦年华首度开盘，本文将对项目进行全方位解析。

优点

1、央企品牌地产，自持物业品质保障
2、地处五象新区，发展潜力大
3、周边有楞塘湖、五象湖，环境宜居
4、交通便利，联通良庆大桥、青山大桥等，邻玉洞大道，规划有BRT和地铁站
5、实现“住医养”三代一体的高端住区

缺点

1、周边配套、相关基础设施有待完善
2、学区划分暂不明确

华润悦年华1#/7#楼新品首期已开盘，现110-125㎡房源热销中，均价13000元。

悦年华执掌“广西门户大道”玉洞大道，设双向16车道，规模之大，战略意义之重要，无论在南宁还是整个广西，都是值得骄傲的名片。玉洞大道西连机场第二高速吴圩国际机场，北接绕城高速联通南宁东站，出入南宁，方便快捷。

家门口的轨道交通BRT-2号线，更有机场线“新良路站”（规划），快速接驳广西体育中心、南宁博物馆、广西艺术中心、五象新区总部基地、五象岭森林公园、五象湖公园、三馆三街等休闲游玩之处。

从2007年东盟子“ 幸福里”，到2014年的五象“二十四城”，十载七子，华润深耕南宁，承载着十载深耕广西的荣耀。而今，2018年华润五象新区升级之作，推出集团合家润养高品质综合体：悦年华。

28万方内包含滨湖精品住宅、活力颐养公寓、颐养会所、高品质康复医院、千米商业街区，五大业态组团。其中活力颐养公寓规划超1500套独立家庭式公寓，1-2居独立长者私人空间，“尺寸适老化”、“功能适老化”、“情感适老化” 三大产品特色。百余项适老化细节，规划有集自助餐厅、棋牌室、书画室、卡拉OK、影音室、多功能厅、老年大学，电子阅览室、室内健身房等于一体的4500平米颐养会所，更规划有国际康复医院。

项目首推1、7#楼，一梯三户，户型分别为125㎡四房和110㎡三房。

125平米4室2厅2卫1厨

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

110平米3室2厅2卫1厨

各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

商业配套：万达茂、五象航洋城、南宁中心

医疗配套：广西国际壮医医院、国际康复医院、良庆镇卫生院、邕宁区中医医院

环境配套：五象湖公园、园博园、滨江公园、五象岭森林公园

银行/ATM：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行等

菜场：那黄便民市场、良庆新良路农贸便民市场等