纵观南宁的湖居版图，代表性的湖景资源屈指可数：南湖位于市中心繁华地段，交通便利配套成熟，但目前新房资源少，房价高，让众多渴望湖居的人只能望湖兴叹；五象湖处于五象新区重要地段，周边文旅配套云集，交通便捷，价格也是居高不下，置业压力颇大……除此之外，想要在南宁拥有湖居生活，还有别的机会吗？答案是有的。意洲嘉园盛景就是一个可以实现都市繁华与湖居诗意之地。

优点

1、地处五象新区，发展潜力大
2、总户数仅352户，居住人口密度低
3、轨道交通4号线良庆圩站，通达全城
4、畅享青秀山、五象湖公园等国际水准公园
5、万达茂、五象航洋城等商圈环绕

缺点

容积率较高

发展潜力巨大 交通配套完善

意洲嘉园盛景位于五象总部基地板块、五象文旅板块、龙岗商务区三大热点板块交汇处，是五象新区重要发展区域，未来前景可期。拥享全维度交通，举步可达轨道交通4号线良庆圩站，尊处五象大动脉—五象大道，紧邻五象24车道迎宾大道—玉洞大道、良庆大道、平乐大道等“三纵三横”主干道，西靠五象总部基地高端CBD金融中心，北临东盟商务区，东近文旅中心万达茂。通过良庆大道驱车10便可通达青秀山风景区，轨道交通4号线与3号线交汇，快速接驳全城。

项目轨道交通4号线良庆大桥南站TOD项目。TOD是真正的轨道交通上盖物业，它不仅包含了商业、住宅、公园、学校等多种业态，还与公共交通融为一体。良庆大桥南站TOD由地产大鳄中房置业建造，总占地面积约8.7万平方米，规划总建筑面积约35万平方米，集高档住宅、TOD购物商业、小学、幼儿园多元业态为一体，将打造成为五象新区标志性地标建筑。居住在意洲嘉园盛景，坐享TOD项目丰富资源。

项目仅规划220户，充分保证居住的私密性和舒适度。本次推出80㎡-208㎡创新户型 ，以户户观景，南北通透的空间规划，打造实用性强、性价比高的湖景房。

133平方米四房两厅两卫一厨

133平米的四房设计，能满足三代同堂家庭的需求

整个空间布局较为方正，利用率高

宽7米超大观景阳台，湖景一览无余

客厅书房紧邻阳台，采光通风较好

每个卧室均带飘窗，居住舒适度高

103平方米三房两厅两卫一厨

客厅、餐厅、阳台相连，设计动线科学，下厨操作便利，格局更为开阔

主卧带独立卫生间和大飘窗，舒适实用

客厅连接阔景阳台，景观视野好

整体户型采光通风俱佳，充分保障家庭对阳光的需求

一线湖景资源 享江湖山视觉盛宴

项目北瞰邕江，直面五象二湖，东临楞塘湖，是五象新区难得的可同时享受一线湖景、江景的住区；过了良庆大桥即是“天然绿肺”青秀山公园、项目周边还有园博园、滨江公园环伺；一江两湖三公园，构筑起湖光山色的无双盛景。

项目总占地约15000㎡，由1栋小高层和3栋高层组成。择址良庆区弘良路21号，直面邕江，坐拥五象二湖、楞塘湖两大湖景资源，轨道交通4号线出站口，于此可满足都市人“出繁华归自然”的心态追求，打造舒适湖居生活。

醇熟配套 坐享五象繁华

项目处在五象新区，优势之一就是高端资源和配套丰富，居住生活便利。万达茂、总部基地，吃喝玩乐购一应俱全。此外，还有方特东盟神画、梅帅元实景演出基地、广西文化艺术中心、南宁博物馆、广西新媒体中心、南宁市图书馆、体育中心等环伺左右，千亿级文旅配套为项目带来增值。加上项目自身规划的商业街，足以满足业主生活所需。