接近年底，很多公寓如雨后春笋般刷刷刷冒出来。先不说新城区，就说咱南宁的老城区——西乡塘区，关注热点也是从刚需盘渐渐转向了公寓型产品。很多人在年底想着投资，五象房价太高，现在生活热度也没起来，青秀区生活热度是有了，但房价可不是拿来投资的，另外江南区、邕宁区稍微偏一些，比较临近城中心且热度一直有的，估计就属西乡塘区了。

  今天要说的一个公寓，是基于自身综合体之上的公寓——瀚林学府，他们近打出了“投”号大红利的口号，那我们倒是看看，它的红利在哪里？

【红利一】交通配套，处于双地铁上盖

    瀚林学府地处广西大学正对面，处于地铁1号线两个地铁口上盖，一个广西大学站，一个鲁班路站，地铁商业街也是在这两站尤为繁荣。人流量不是一般的多，光每天进进出出的学生就有上万的人流量。另外，除了地铁，这个地方因为有学校，公交车等也是十分便捷。地处这个地段的公寓产品，交通问题不是问题。租售的对象也从学生、白领到工作室等小型企业。

【红利二】商业配套，自带商业，坐拥西大商圈

瀚林学府本身自带商业体，加上后期瀚德园的开放之后，这个位置也渐渐吸引了一些人过来。公寓就在这自身商业中长起。另外，过了一条马路，就是火炬路、农院路，这两个地方也是西大商圈为巅峰的流量之地。在这里不仅享受自身的商业，还能享受西大商圈的商业气息。

【红利三】5.09米层高，百变空间

“一套房子双层享受”，毛坯交付，可根据自己喜好，把这一套LOFT公寓打造成自己想要的样子。隔断上下两层，可用空间。

   年底闲钱没地方花，买买公寓就找综合性价比高的地方准没错。

   地址：广西大学正对面（地铁1号线广西大学站I出口）