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[摘要] 山湖海集团2.68亿元摘得吴圩约53亩商住地。
房天下讯 2019年5月9日,吴圩镇光明路东侧、6号路北面一幅商住用地挂牌出让,最终广西山湖海房地产开发有限公司(山湖海集团)顺利拿下该幅地块,进驻南宁空港新区。成交单价510万元/亩,成交总价约2.68亿元,楼面地价3060元/平方米。
GC2019-034地块位于江南区吴圩空港新区,是一幅不限地价、不限房价的商住地。地块靠近光明路和友谊路,可通过友谊路、机场高速快速到达其他城区,交通较便捷。从地块信息来看,容积率仅>1.5且≤2.5,未来可建小高层产品。目前周边有盛天领秀府、精通瑞城、云星乾隆御园、绿港阳光里、御珑府等楼盘,售价在5000元/m²到6000元/m²左右。
GC2019-034地块信息
地块位置:吴圩镇光明路东侧、6号路北面
出让面积:35036.60m²(折合52.555亩)
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
土地规划:容积率>1.5且≤2.5,建筑密度≤32%,绿地率≥35%;计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业≤3%,其余为住宅;特定地区限高:建筑的海拔高度满足机场限高要求,且建筑高度≤50米。
2019年5月土拍预告:
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