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| 龙光玖珑臺 | 万科金域滨江 | |
| 项目地址： | 江湾路2号 | 江湾路1-1号 |
| 开发商： | 龙光地产 | 南宁万滨房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商住公寓 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 小户型,LOFT,江景地产,教育地产 | -- |
| 产权年限 | 龙光玖珑臺普通住宅产权为70年,商住公寓产权为50年,住宅底商产权为40年 | 万科金域滨江普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 8800.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月1日6/7/8/13#获证销售 | 2019年3月23日6/15/19#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年年底1/5-8/12-17/20#交房 | 预计2020年年底6/15/19-21#交房 |
交通状况：【轨道交通】周边有地铁4号线（在建）、机场线（规划）经过；
幼儿园：项目规划配建两所幼儿园；
中小学：五象第三实验小学、南宁三中五象校区、二十六中、良庆中学、三美学校五象校区、五象湖小学；本项目旁规划配备一个占地20000㎡36个班的公立学校（具体学校名称以邕宁区教育局发布为准）；
综合商场：五象航洋城、大唐总部1号，地王中心、万科中心、宝能中心、恒大国际中心、五象绿地中心、五象梦之岛、特色商业街、东盟饮食一条街；
医院：南宁市儿童医院（在建）；
交通状况：【轨道交通】附近有4号线（在建）、吴圩机场线（规划）；
中小学：五象新区第三实验小学、民主路小学、那照路小学（在建）、邕宁高级中学；
综合商场：万达茂商圈、威宁邻家广场；
医院：南宁市儿童医院（在建）、前海人寿医院（在建）、邕宁区人民医院；
龙光玖珑臺户型类别：3居,4居,5居
户型面积：89.00平方米-138.00平方米
万科金域滨江户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-142.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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