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华润万象华府 | 融创融公馆 | |
项目地址: | 北湖南路23号(卷烟厂对面) | 永和路17号(瀚林新城旁) |
开发商: | 南宁华润置地北湖房地产有限公司 | 融创中国控股有限公司 |
绿化率: | 32.00% | 28.97% |
容积率: | 4.29 | 5.77 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产 |
产权年限 | 华润万象华府普通住宅产权为70年 | 融创融公馆普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | -- | 12300.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年10月19日三期30/31/32#已开盘 | 2019年9月17日9#获证销售 |
交房时间: | 预计2023年6月30日前三期交房 | 预计2021年12月8/9/15#交房 |
交通状况:【公交】(北湖唐山路口站)6路、16路、30路、38路、73路、 78路、80路、 81路、 91路、B98路、206路;(衡阳路中站)50路、212路、803路;
【地铁】靠近2号线明秀路站,5号线北湖南路站(在建);
【道路】周边衡阳东路/北湖南路均为40米双向四车道,南棉街规划拓宽为30米双向四车道,靠近明秀路、友爱南路、秀厢大道等城市快速干道;
幼儿园:项目规划有幼儿园;
中小学:项目规划有九年义务制学校;
综合商场:自带生活馆、购物中心(规划中);
医院:广西壮族自治区民族医院(三甲)、南宁市妇幼保健院、南宁市中医院;
交通状况:【路网】东西快速路(在建);
【公共汽车】可搭乘68、69、78、608、610、801等路公交车在永和北际路口站下车,即可看到项目。
中小学:秀田小学
综合商场:沃尔玛、迪卡侬、南宁百货、悦荟广场、三街两巷(在建);
医院:区医院、医科大、第一人民医院、区妇幼保健院、市妇幼保健院;
华润万象华府户型类别:3居,4居,5居
户型面积:89.00平方米-170.00平方米
户型举例:30#3A户型(查看该楼盘更多户型)
融创融公馆户型类别:1居,2居,3居,4居,5居
户型面积:41.85平方米-149.06平方米
户型举例:9#二单元A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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