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[摘要] 南宁土地市场11月总出让面积235471.7㎡(折合352.2亩),成交总额271843.8424万元(折合约27.2亿)。
房天下讯 2019年11月,南宁土地市场有所回暖,共6幅商住及零售地块成功出让,商住用地共4幅。据房天下数据监控中心统计显示,南宁土地市场11月总出让面积235471.7㎡(折合352.2亩),成交总额271843.8424万元(折合约27.2亿),对比10月份南宁土地总出让面积140562.21㎡(合计210.843亩),总成交金额167652.0883万元(合计约16.76亿),环比有所上涨。
从区域分布看,商住用地方面,11月商住性土地出让主场落于西乡塘区,兴宁区和五象新区龙岗版块也有部分地块出让。西乡塘区出让地块共2幅,都是旧改地块;五象新区出让的地块位于龙岗,占地约40亩。
南宁11月的土地市场,较之10月份还是有所回温的,西乡塘、兴宁及五象新片区均有土地出让,其中兴宁区出让的约130亩地块,更是受到众多品牌房企的青睐,龙光、平安不动产、美的、大都等都有到场,而终由兴进集团拿地,首次进驻南宁。
11月土拍现场回顾
西乡塘区37亩地再挂牌 终由广西泰沃拿下
11月20日,南宁市西乡塘区皂角路以西,皂湖街以南一幅约37亩商住用地挂牌出让,该地块原在9月份已挂牌,但未成功出让,本月再次挂牌,终由广西泰沃房地产开发有限公司底价成交拿下该幅地块,成交单价840 万元/亩,楼面地价3150元/平方米,成交总价31449.537万元。
洋浦地产11.1亿摘得五里亭93亩旧改地
11月21日上午,位于西乡塘区明秀西路以东、东西快速路以北的GC2019-107地块进行拍卖, 广西南宁冠能投资有限公司(洋浦地产)以单价1189万元/亩,楼面地价3963元/平米, 总价111040.2106万元(约11.1亿)。
兴宁区130亩地引多家竞拍 终由兴进拿下
11月27日上午,南宁出让位于兴宁区那荷路东面的130.721亩地块出让,终由南宁市兴进置业有限公司拿下。
今日出让地块由三宗地组成,占地面积超过130亩,吸引了龙光、平安不动产、美的、大都、兴进集团等多家房企到场参与抢地,经过二十多轮竞价,终由18号竞买人南宁市兴进置业有限公司拿地,成交单价630万元/亩,成交总价82354.3403万元(折合8.23亿),楼面地价4725元/㎡。
土拍现场
11月土拍收官战:中鼎联手东投2.8亿五象拿地
11月28日,南宁迎来11月土拍市场收官之战。位于邕宁区五象大道以北、大村街以西1幅商业用地出让,共约40.079亩,终由广西东投盛鼎投资股份有限公司以2.8亿拿下。
东投联手中鼎拿下的龙岗地块,斥资28055.4015万元(折合约2.8亿),限楼面地价3500元/㎡,竞产权移交安置住房面积2000㎡。这是继中鼎.公园首府后,中鼎布局南宁的第二城。
2019年12月即将出让地块一览
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