房天下讯 2020年2月26日，位于邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧的GC2020-005地块挂牌出让，地块占地面积为54.774亩，用途为城镇住宅、零售商业用地。彰泰集团以5.4774亿元拿下，成交单价 1000万元/亩（折合楼面地价6000元/㎡），竞增减挂钩节余指标面积为500亩。

GC2020-005地块紧邻邕江，享一线江景资源，且有灵龟山公园、滨江公园等，景观资源丰富。交通方面，周边有江湾路、龙岗大道、龙岗大桥，出行便捷。商业配套目前较少，有威宁邻家广场、宝能成事广场（在建）、合景天峻广场（在建）等。周边在售楼盘有世茂金科博翠江山（价格13000元/㎡起）、盛湖悦景（均价11000元/㎡）、大唐盛世（价格11000元/㎡起）、中海哈罗学府（价格10500元/㎡起）等。

GC2020-005地块

地块位置：邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧

出让面积：36516.24平方米（折合54.774亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

土地规划：容积率为＞2.0且≤2.5，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35％；建筑高度≤60米，沿江一侧用地红线退距70米内，按40米的建筑限高控制，其余的建筑按60米的建筑限高控制，建筑总量（不超过10%）可局部突破建筑限高（不超过20%）。

（位置示意图仅供参考）