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[摘要] 7月南宁成功出让7宗商住用地,共计621.909亩,揽金534172.227万元(折合53.42亿)。
房天下讯 随着7月29日五象3宗商住地的成功出让,7月份南宁土拍落下帷幕。据统计,7月南宁成功出让7宗商住用地,共计621.909亩,揽金534172.227万元(折合53.42亿)。环比6月,成交面积和成交金额齐齐上涨,分别为133.96%和87.90%;而同比去年7月成交量则齐跌,成交面积下跌8.86%、成交金额下滑4.13%。
过去一个月里,成功出让的地块主要集中在兴宁东、三岸以及五象新区。按区域来看,兴宁区出让1宗地,彰泰集团摘得,将做电竞产业园;青秀区三岸板块出让2宗地,均由中国铁建拿下,楼面价都超过万元;五象新区3宗地块分别由龙光地产、蓝光、旭辉&大唐斩获。
土拍精彩回顾
五象3幅地揽金24亿 旭辉&大唐/龙光/四川逸城骏逸置业各拿一幅
7月29日,7月土拍收官战出让位于五象新区的3幅商住用地,共计164亩。地块均以网拍方式出让,经过三个多的激烈竞争,旭辉&大唐、龙光地产以及四川逸城骏逸置业分别拿地。
土拍成交信息
GC2020-063地块成交单价1494万元/亩,成交61552.8299万元(折合6.16亿)楼面价7470元/平方米,竞得单位南宁市龙光房地产开发有限公司(龙光地产)。
GC2020-064地块,成交单价1337万元/亩,成交总价105838.7584万元(折合10.58亿),楼面价6685元/平米,竞得单位是南宁兴泾商务咨询有限公司、广西大唐世家投资有限公司(旭辉集团&大唐地产)
GC2020-065地块,成交单价1720万元/亩,成交总价75172.299万元(折合7.52亿),楼面价8600元/平方米,竞得单位是四川逸城骏逸置业有限公司。点击查看精彩回顾》》
吴圩196亩商住地出让 广西农垦集团2.75亿拿地
7月15日,位于南宁吴圩的约196亩商住用地挂牌出让,终由广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司摘得,成交单价140万元/亩,成交总价27464.8311万元(折合约2.75亿),楼面地价840元/㎡。点击查看精彩回顾》》
中国铁建连下两城 17.6亿斩获凤岭南两幅低密地块
7月8日上午,南宁土拍市场再次出让两幅位于青秀区凤岭南的两幅低密商住地块,占地面积分别是82.385亩和26.029亩。经过一番竞争,中国铁建连续拿地,以总价约17.6亿斩获这两幅地块。
GC2020-056地块,成交单价1520万元/亩,成交总价125225.078万元(折合约12.5亿),限楼面地价11400元/㎡,增减挂钩节余指标550亩。
GC2020-057地块,成交单价1980万元/亩,成交总价51537.4893万元(折合约5.15亿),楼面地价14850元/㎡,增减挂钩节余指标27亩。点击查看精彩回顾》》
南宁优时光体育8.7亿摘得兴宁东144亩地块 将建电竞产业园
7月3日上午,位于兴宁区那况路北面的144亩综合用地挂牌出让,南宁优时光体育科技有限公司以总价8.7亿摘得,将建电竞产业园。
地块一(450102101013GB00088宗地),成交单价605万元/亩,成交总价43388.7879万元,楼面地价2593元/㎡。
地块二(450102101013GB00089宗地),成交单价608万元/亩,成交总价43992.1531万元,楼面地价2606元/㎡。点击查看精彩回顾》》
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