南宁云—南宁日报讯（记者韦静）记者从自治区财政厅获悉，今年7月，南宁市成功入选第二批发展住房租赁市场试点城市，试点示范期三年。目前2020年度中央财政支持南宁市发展住房租赁市场专项补助资金8亿元已下达，将促进南宁市住房租赁市场产生一系列积极变化。 

据介绍，早在今年7月，财政部、住建部已组织15个省区市申报第二批发展住房租赁市场试点城市，建议优先推荐试点积极性高、工作基础好、人口规模大、租赁需求旺盛的省会城市或计划单列市，经过激烈的现场答辩和评审，最终南宁、天津、宁波、青岛等8个城市成功入围。中央财政每年将按8亿元标准对申报成功的城市进行专项补助。 

随着三年试点示范期的实施及2020年度中央财政专项补助资金的下达，南宁市住房租赁市场将发生一系列积极的变化：将有效撬动社会资本投资推动租赁市场良性发展；房源供给单一、供需结构失配、空间分布不均衡等问题将得到有效解决；促进住房租赁市场向规范化、专业化、健康化、高质量化方向发展；阶梯式租金体系能满足不同群体的住房需求；基本建立稳定的租赁租金价格指导机制。 

值得注意的是，中央财政专项补助资金将通过投资补助、财政补贴等方式，支持南宁市2022年底新增政策性租赁住房用地300亩，新增建设租赁住房134万平方米，盘活闲置租赁住房房源160万平方米，通过改造建设供应70万平方米，多渠道增加合规租赁住房的有效供给，培育和发展多元、均衡、合理的住房租赁供给体系，从而建立多主体供给、多渠道保障的住房制度；通过奖补方式大力扶持住房租赁市场主体，预计2022年底培育运营房源1000间（以上）的专业机构达到15家，每年确定示范性企业10家；通过专业化公司提供租赁服务的比例在30%以上。由政府主导的房屋租赁交易与监管服务平台运营良好，市场监管机制日趋完善。

（作者：韦静)