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[摘要] 广西数字经济生态产业有限公司底价成交摘得青秀五合约146亩商住用地,楼面价2700元/㎡。
房天下讯 2020年9月23日上午,成功出让了位于青秀区天合路以南的GC2020-084地块。时隔一周,南宁土拍市场再次出让商住用地,广西数字经济生态产业有限公司底价成交,成交单价450万元/亩,成交总价65767.9230万元,楼面价2700元/㎡。
早在9月18日,广西数字经济生态产业有限公司以0.6亿拿下084地块旁的约158亩工业用地(创新型产业),今天所拿地块占地约146亩,位于青秀五合大学城片区,周边多为高校和产业园。按要求需配建21班幼儿园,周边在售项目较少,有荣和澜山府(价格待定)、中海半山壹号(价格13000元/m²起)等,两项目主推洋房和别墅。
2020年9月地块出让计划一览
随着今日084地块的成功出让,9月已无住宅用地出让,在9月30即将出让的两幅地块,用途分别是工业工地和零售商业用地。
GC2020-084地块
地块位置:青秀区天合路以南
出让面积:97433.96平方米(折合146.151亩)
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
土地使用年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年
土地规划:容积率>1.5且≤2.5,建筑密度>20%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米,计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅。该项目配套21班幼儿园一处,位于本地块南侧(不纳入出让范围),用地面积约11094平方米,建筑面积不少于8875平方米。地块东北角部分用地涉及轨道控制范围,该部分用地建设需征求轨道公司的意见。
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