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[摘要] 11月南宁共有11宗土地排队入市,总面积699091.44平方米(约合1048.644亩)。
GC2020-110地块
地块位置:良庆区玉洞大道以南
出让面积:
地块一:22040.40平方米(折合33.06亩)
地块二:28087.61平方米(折合42.13亩)
土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
土地规划:容积率>3.5且≤4.0(零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%,其余为住宅);建筑密度>22%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤100米(其中建筑容量的10%可突破限高,突破幅度为20%)。地块一须配建农贸超市1处,建筑面积不少于1000平方米,设置于一、二层。地块二须配建12个班幼儿园,用地面积6168.2平方米,建筑面积不少于4003.2平方米,作为阳光尚都幼儿园二期项目。该项目须建设不少于57800㎡的安置物业,安置不少于680人。须在项目内建设1处文化活动站,建筑面积不少于400㎡。
该地块设定限价为人民币1500万元/亩,出让起始价设定为人民币880万元/亩,竞买保证金为人民币13233万元。
出让方式:本期地块采用“限地价,竞增加安置指标和产权移交安置住房”的挂牌方式公开出让,地块限定地价人民币1500万元/亩。出让地块中所建安置物业建筑面积57800平方米按人民币4969元/平方米由政府出资回购。
揭牌时间:2020年11月13日
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