GC2020-113地块

地块位置：那马大道以东

出让面积：总面积为168039.31平方米（折合252.06亩）

地块三：89455.50平方米（折合134.18亩）

地块一：32292.88平方米（折合48.44亩）

地块二：46290.93平方米（折合69.44亩）

土地用途：

地块三：娱乐康体兼容商业、商务（娱乐用地、零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地）

地块一：城镇住宅、零售商业

地块二：城镇住宅、零售商业

土地使用年限：

地块三：40年

地块一：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

地块二：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

土地规划：

地块三：容积率＞0.5且≤1.2；建筑密度＞25%且≤40%,绿地率≥40%；建筑高度≤80米；地块三兼容的商业、商务计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤49%，其余为娱乐康体；地块三兼容的商业、商务用地中，零售商业用地占比不超过10%，其余为旅馆用地和商务办公用地。

地块一：容积率＞1.2且≤2.5；建筑密度＞18%且≤28%,绿地率≥35%；建筑高度≤80米；零售商业占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅。

地块二：容积率＞1.0且≤2.2；建筑密度＞18%且≤28%,绿地率≥35%；建筑高度≤80米；零售商业占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅。

公共服务设施规划要求：1处幼儿园，独立占地，不纳入出让范围，位于地块二西侧，用地面积约8957平方米，班数需不少于15班，建筑面积需不少于6336平方米；1处小学，独立占地，不纳入出让范围，位于地块二西侧，用地面积约40567平方米，班数需不少于42班，建筑面积需不少于19260平方米;在地块三设立公交场站，场地面积≥7600平方米；在地块三建设一条东西向及南北向各20米宽的弹性道路。

地块三出让起始价为人民币62万元/亩，竞买保证金为人民币1700万元。

地块一出让起始价为人民币232万元/亩，竞买保证金为人民币2300万元。

地块二出让起始价为人民币219万元/亩，竞买保证金为人民币3100万元。

揭牌时间：2020年11月13日