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| 轨道御水元筑 | 凯旋1号上水湾 | |
| 项目地址： | 福建路39号（福建路与星光大道交会处） | 白沙大道8号 |
| 开发商： | 南宁轨道交通集团有限责任公司 | 南宁大西洋置业有限公司 |
| 绿化率： | 10.52% | 35.15% |
| 容积率： | 4.50 | 4.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 江景地产 |
| 产权年限 | 轨道御水元筑普通住宅产权为70年 | 凯旋1号上水湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年10月16日4#获证销售 | 2020年9月19日12#获证销售 |
| 交房时间: | 预计2021年小区整体交房 | 预计2022年小区楼栋整体交房 |
交通状况：【轨道交通】地铁2号线福建园站；
【公共汽车】北侧福建星光路口有41/60/93/b11/d10路公交车，还有星光福建路口的1/5/21/31/41/51路公交车，南侧的星光亭洪路口公交的53/69/73/207/602/ w16路公交车等。
幼儿园：爱多多幼儿园（江南分园）、恒怡幼儿园、蓝云幼儿园
中小学：福建路小学、平西小学等以及五一路学校初中部、第十中学、第二十一中学
综合商场：江南万达，朝阳广场，淡村菜市场
医院：南宁市第二人民医院、南宁中南医院
交通状况：【轨道交通】地铁2号线亭洪路站（江南万达）；
【公共汽车】白沙桥南，白沙市场，有25路;29路;30路;65区;205路;213路;705路;802路;b23路;b73路;b86路;bk4路;g1路;城环2线。
幼儿园：小区配套一所幼儿园（规划）
中小学：白沙小学、白沙路学校、亭子小学、南宁市二十一中、医科大附属中学/沛鸿民族中学等，具体划分以教育局划分为准。
综合商场：江南南城百货，新10+1商业广场，江南万达广场，梦之岛购物广场，亭子码头商业（南宁首个码头商业综合体）
医院：南宁市二医院、区工人医院、江滨医院、广西医科大学第一附属医院、广西医科大学附属口腔医院、广西区人民医院、广西三0三医院等
轨道御水元筑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：63.46平方米-151.31平方米
户型举例：4#03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：户型方正，主卧带卫，次卧带飘窗，明厨明卫。
凯旋1号上水湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：99.00平方米-203.00平方米
户型举例：19#203㎡F1户型(查看该楼盘更多户型)
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