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[摘要] 今日成功出让4宗位于邕宁江湾路的商住地块,金科、建发、北投、荣和纷纷拿地。
房天下讯 2020年12月9日上午,12月首场土拍以网拍形式成功出让4宗位于邕宁江湾路的商住地块,从上午10点开始竞价到下午16点才结束。金科、建发、北投、荣和纷纷拿地。
GC2020-119地块占地30亩,金科联合广西德联底价成交,成交总价27122.202万元(约2.71亿),成交单价900万元/亩,楼面价5400元/㎡;
GC2020-116地块占地约136亩,一线临江,北投地产成功拿地,成交总价163119.6098万元(约16.31亿),成交单价1201万元/亩,楼面价7206元/㎡
GC2020-117地块与116地块相邻,占地55亩,经过激烈的竞价,建发以总价66391.9411万元(6.64亿)摘得,成交单价1202万元/亩,楼面价6010元/㎡;
GC2020-118地块同样临近邕江,荣和集团经过激战,终以总价95295.7231万元(9.53亿)斩获,成交单价1231万元/亩,楼面价7386元/㎡。
从位置来看,4宗地块均位于五象东江湾路旁,临近邕江,江景资源丰富。片区内配套资源有威宁邻家龙岗东广场、邕宁区人民医院、邕宁高中、邕宁民族中学、灵龟山公园、滨江公园等。周边在售项目有彰泰江景湾(价格12000元/m²起)、世茂金科柏翠江山(均价12800元/m²)、大唐盛世旭辉府(普通住宅均价11500元/m²)、蓝光芙蓉山悦(均价13000元/m²)、龙域香醍半岛(价格9500元/m²起)等。
其中GC2020-116地块由两宗地块组成,须配建一所12班幼儿园。北投地产拿地,首次布局龙岗,集团在邕城的项目有吉祥凤景湾、北投荷院等。
GC2020-117地块与116地块相邻,位于邕宁区和合路以东、坛瑶街以西。建发拿地,首进龙岗。地块位于江湾路旁,周边新邕路、江湾路等路网已建好,出行便捷。据了解,建发入邕不久,已开发建设的项目有建发玺院、建发央玺、建发鼎华北大珑廷、建发五象印月、建发央著等,其中建发玺院已交房。
GC2020-118地块同样由两宗地块组成,其中地块一容积率为>2.0且≤2.5,建筑高度≤60米,沿江一侧用地红线退距70米内,按40米的建筑限高控制,其余的建筑按60米的建筑限高控制。地块二为教育用地,须配建一所不少于24班的幼儿园。
GC2020-119地块由金科拿下,靠近金科已开发的项目金科博翠天宸和世茂金科柏翠江山,须配置社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地。
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