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[摘要] 南宁土拍收官战成功出让了3宗旧改地, 华润置地、路桥集团以及洋浦地产拿地。
房天下讯 2020年12月30日上午,南宁土拍收官战成功出让了3宗旧改地,揽金18.6亿元,3宗地分别位于良庆区、兴宁区和江南区,华润置地、路桥集团以及洋浦地产拿地。
GC2020-132地块位于良庆区银沙大道南侧,占地52.457亩,洋浦地产成功拿地,布局五象新区。地块紧邻银沙大道和金象大道,轨道交通4号线金象大道站就在附近,出行便捷。从位置上看,临近邕江,旁边有滨江公园。目前周边在售项目不多,有金悦澜湾等。
GC2020-133地块位于兴宁望州路,占地面积46.576亩,竞得人须在本地块内建设商业购物中心,并自持不低于50000㎡的商业建筑面积。地块周边配套齐全,邕武路、明秀东路、望州路等交通路网四通八达,且轨道交通5号线经过周边,出行便捷;不远处有明秀东农贸市场,但片区内较缺乏大型商业中心。周边在售项目有奥园园著等。
GC2020-134地块位于江南大道南侧、星光大道以西,是西园饭店的旧改地,位于老城区,周边配套较丰富,有江南万达广场、南城百货、梦之岛百货、南宁市星光万科里等商业配套,居住氛围浓厚;紧邻邕江,享一线江景资源。旁边就是华润置地.西园悦府项目,地块或将用于扩容西园悦府项目。
由于是西园饭店旧改地,地块建设要求较多,地块临邕江第一排基准高度60米,不大于100米,第二排不大于190米,且要求高低错落富有层次和韵律,保留视线通廊,并按邕江沿岸城市设计管控要求进行设计。此外,还须配建一所18班的幼儿园、地块东面与江南小学(扩建)相连部分的地面层以下和局部地面裙楼建成后无偿移交1500平方米给教育部门供小学使用;须在商业用地内建一栋与西园饭店风貌相似的建筑,并在该建筑内提供不少于3000平方米的场所用于展示西园历史遗存,由竞得人自持运营管理;地块范围内有百年古树,竞得人须根据有关规定,对古树采取避让措施原地保护;须出资2100万元异地建设西园饭店员工集体宿舍和仓库等。
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