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[摘要] 12月南宁共10宗商住地成功挂牌出让,总面积509706.84平方米,环比11月上涨8.91%;成交金额924982.7282万元(折合约92.5亿元),环比涨幅达76.71%。
房天下讯 随着12月30日3宗旧改地的成功出让,南宁土拍圆满收官。据南宁房天下统计,2020年12月,南宁土地市场供应方面,共10宗商住地成功挂牌出让,总面积509706.84平方米,环比11月上涨8.91%;成交金额924982.7282万元(折合约92.5亿元),环比涨幅达76.71%。同比方面,与2019年12月相比,成交面积同比下跌17.96%,而成交金额却同比上涨,涨幅为22.51%。
12月南宁土拍计划出让11宗商住地,位于邕宁区的GC2020-122地块不成交,其余10宗地分别位于邕宁区(占4宗)、良庆区(占3宗)、西乡塘区(占1宗)、兴宁区(占1宗)和江南区(占1宗)。其中成交面积最多的是五象新区,共407806.36平方米,占比80%!
本月里,金科、荣和、建发、北投、大唐、保利、洋浦、路桥以及华润均有拿地,而保利和北投首次布局五象新区,分别拿下GC2020-121地块和GC2020-116地块。
土拍精彩回顾
五象东4宗地揽金35.2亿 金科/建发/北投/荣和各有斩获
12月首场土拍以网拍形式成功出让4宗位于邕宁江湾路的商住地块,从上午10点开始竞价到下午16点才结束。金科、建发、北投、荣和纷纷拿地。
GC2020-119地块占地30亩,金科联合广西德联底价成交,成交总价27122.202万元(约2.71亿),成交单价900万元/亩,楼面价5400元/㎡;
GC2020-116地块占地约136亩,一线临江,北投地产成功拿地,成交总价163119.6098万元(约16.31亿),成交单价1201万元/亩,楼面价7206元/㎡
GC2020-117地块与116地块相邻,占地55亩,经过激烈的竞价,建发以总价66391.9411万元(6.64亿)摘得,成交单价1202万元/亩,楼面价6010元/㎡;
GC2020-118地块同样临近邕江,荣和集团经过激战,终以总价95295.7231万元(9.53亿)斩获,成交单价1231万元/亩,楼面价7386元/㎡。点击查看精彩回顾》》
土拍:五象260亩地出让 大唐/保利双双拿地
12月10日,南宁成功出让2宗位于良庆区的超百亩住宅地,大唐和保利分别拿地。GC2020-120地块位于良庆区那黄大道东侧、良兴路南侧,占地137.773亩,大唐地产以总价158439.0420万元(约15.8亿)斩获,成交单价1150万元/亩,楼面价4539元/㎡。
GC2020-121地块位于良庆区延庆路东侧、五象大道南侧,占地122.88亩,以网拍形式挂牌出让,保利成功拿地首进五象,成交总价216138.2947万元(折合21.61亿元),成交单价达1759万元/亩,楼面价8795元/㎡。点击查看精彩回顾》》
大唐地产底价摘得友爱立交旁14亩地块 楼面价2846.81元/㎡
12月11日,南宁12月土拍继续,成功出让位于西乡塘秀厢路以北、安吉路以西的GC2020-123地块,地块占地13.755亩,大唐地产底价摘得,成交单价892万元/亩,成交总价12269.46万元,楼面价2846.81元/㎡。点击查看精彩回顾》》
南宁土拍收官战 洋浦/路桥/华润各有斩获
2020年12月30日上午,南宁土拍收官战成功出让了3宗旧改地,揽金18.6亿元,3宗地分别位于良庆区、兴宁区和江南区,华润置地、路桥集团以及洋浦地产拿地。点击查看精彩回顾》》
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