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[摘要] 2021年1月南宁将出让商住用8宗,面积约817.019亩(约482290.17平方米),良庆区5宗、江南区1宗、邕宁区1宗、青秀区1宗。
GC2020-145地块
地块位置:良庆区凤凰路以南、东风路以西
出让面积:43903.42平方米(折合65.855亩)
土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
土地规划:容积率>3.0且≤3.5,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%,其余为居住,建筑密度>22%且≤35%,绿地率≥35%,建筑高度沿水系第一排建筑≤60米,其余建筑≤80米(其中建筑容量的10%可突破限高,突破幅度为20%)。须配建12班幼儿园,用地面积不少于6159平方米,建筑面积不少于4003.2平方米等。
GC2020-145地块最高限价为人民币1400万元/亩,出让起始价为人民币1000万元/亩,竞买保证金为人民币13171万元。
出让方式:本地块采用“限地价,竞产权移交安置住房”的挂牌交易方式公开出让,出让地块中所建安置物业建筑面积47600平方米按4969元/平方米由政府出资回购。
揭牌时间:2021年1月29日
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