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| 洋浦星 | 阳光城檀悦 | |
| 项目地址： | 大学东路19号 | 友爱北路51号 |
| 开发商： | 广西南宁冠能投资有限公司 | 广西丽原生物股份有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,住宅型公寓 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 洋浦星普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 阳光城檀悦普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月11日1#顺销 | 2020年6月20日15#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年1月份一期住宅交房 | 预计2021年年底15#交房 |
交通状况：【轨道交通】地铁1、5（在建）号线广西大学站B2、C出口；
【公共汽车】大学明秀路口：4路、52路、66路、B91路、222路、B10路、B19路、8路、46路、76路、605路、13路、W16路、84路；
明秀大学路口：13路、34路、58路、84路、88路、602路、604路；
【周边路网】横向：秀厢大道、大学东路、明秀西路、清厢快速路、江北大道；
纵向：清川大道、科园大道、鲁班路、友爱路、北大北路。
幼儿园：规划12个班品牌幼儿园
中小学：规划24班五里亭第四小学（暂命名）、西大附中、三十六中、三十七中、明秀西路学校；
综合商场：南宁百货大楼（新世界店）、北京华联、沃尔玛（正恒店）；
医院：广西医科大二附院（三甲）、广西总队医院（三甲）、广西中医药大学瑞康医院（三甲）、南宁市第三人民医院（三级专科医院）等；
交通状况：【轨道交通】2号线（秀厢站）；
【公共汽车】10、15、23、25、66路等；
中小学：秀田小学、万秀小学、秀灵小学、三十三中、三十七中、西大附中等
综合商场：安吉万达、正恒商业广场、农院路美食街等，社区内规划1.3万㎡住宅底商；
医院：南宁市第六人民医院、南宁市第八人民医院
洋浦星户型类别：3居,4居,5居
户型面积：90.00平方米-143.00平方米
户型举例：A 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：明厨明卫，主卧带卫，户型方正。
阳光城檀悦户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：41.62平方米-143.00平方米
户型举例：15#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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