吉祥凤景湾楼盘信息

吉祥凤景湾位于青秀吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)，小区占地面积84000.00 ㎡，建筑面积84000.00㎡，绿化率35.00%，容积率35.00，停车位配比为1:1.3，楼栋总数2栋，总户数2229户，物业公司广西安信物业管理有限公司，物业费1.6元/㎡·月，楼层状况小区以中大户型为主，一期LOFT户型、高实用率N+1户型（78-95.99㎡）；二期122-231㎡户型。层高多为27-33层。 小区价格14600.0元/平方米，物业类型普通住宅，项目特色地铁沿线，建筑类别塔楼，装修状况塔楼，产权年限为70年产权，开发商为广西北投地产有限责任公司。

项目简介： 吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”， 位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万平方米。项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线距离约900米，临近轨道交通1号线站点，交通便捷。 （1）住宅布局：吉祥凤景湾围合式布局，开阖有序。 （2）建筑风格：ART-DECO建筑，糅合新古典主义和现代主义，高耸、挺拔，给人以线条感强、傲然屹立的气势。 （3）景观规划：项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风好。 （4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置， 小品的点缀，让住户更贴近自然。 （5）道路规划：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。 （6）商业规划：项目规划有商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路约1公里商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业 。 （7）户型空间设计：小区以中大户型为主，一期LOFT户型、实用的N+1户型（78-95.99㎡）；二期122-231㎡舒适户型。

吉祥凤景湾配套设施

交通轨道交通：【公共汽车】可搭乘52、94、209路公交车在枫林佛子岭路口站下车，往回走约195米即可看到项目； 【轨道交通】1号线佛子岭站； 【铁路】项目距离南宁东站约直线1.5km； 医院：凤岭儿童医院； 其他：凤岭儿童公园、凤岭湿地公园；南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社；