房天下讯 “红五月”南宁土拍市场开门红。2022年5月11日上午，5月份南宁首场土拍成功出让位于西乡塘安吉万达旁约58亩商住用地，广西凯誉汇投资有限公司以3.95亿元成功竞得。

GC2022-020地块由两宗地组成，地块一成交单价647万元/亩，成交总价16733.9724万元，楼面价3466元/㎡；地块二成交单价704万元/亩，成交总价22737.8659万元，楼面价3771元/㎡。

本项目需配建18班幼儿园一处，位于地块一东侧。位置上看，靠近安吉万达广场和轨道交通2号线，距离最近的地铁站是苏卢站。

此外，周边有大商汇国际家居博览中心、福安家家居广场、南宁市明天学校（安吉校区）、南宁市三十三中学、花卉公园等配套，未来居住生活便利。周边项目有冠利幸福苑（新房在售，均价11300元/m²）、盛天汇（LOFT价格9000元/m²起）、澜月府、盛天西城、大嘉汇尚悦等，多个项目已交房入住。

GC2022-020地块信息

地块位置：

地块一：位于西乡塘区安阳路东侧、新峰路北侧

地块二：西乡塘区安阳路东侧、新峰路南侧

出让面积：

地块一：17242.63平方米（折合25.864亩）

地块二：21532.07平方米（折合32.298亩）

土地用途：

地块一：城镇住宅、零售商业用地

地块二：城镇住宅、零售商业用地

土地使用年限：

地块一：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

地块二：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

土地规划：

地块一：容积率＞1.5且≤2.8，其中零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3-5%，其余为城镇住宅；建筑密度≥18%且≤22%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。

地块二：容积率＞1.5且≤2.8，其中零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3-5%，其余为城镇住宅；建筑密度≥18%且≤22%；绿地率≥35%；建筑限高≤80米。

本项目配建18班幼儿园一处，位于地块一东侧（不纳入出让范围），用地面积约9192平方米，建筑面积不少于6480 平方米。