保利领秀前城

这个区位，我把它统称为：凤岭东南、青秀中心区和东盟商务区的角落。里面有中房翡翠园、莱茵湖畔、汇东俪城、和美春天、梦之岛花园、恒大苹果园。没有一个盘的价格上万，8千7千甚至6千的比比皆是，可以说是青秀区的房价黑洞地带（我也不知道为什么），而领秀前城位于这个区的角落，目前1期除了33层以上的楼王都看不到江景，而且1期住户还要承受2345678期的建筑污染的情况下，就开盘价来看已经是这个区的高价。我不是专家，不是说他不好，不是说他不值得这个价，从规划上看这个盘子很美，而是想问现在的楼盘是不是仅凭一个遍地开花的民主路小学就可以卖到这价了？