主题：金悦澜湾的房子靠谱吗？值得买吗？买过的亲，求助！

最近和家里人商议换房的事儿，也看了挺多，最后觉得金悦澜湾挺满意的，前几日去售楼处看了，了解了些，大家有和我一样相中的么？置业顾问说现在的价格是10000元/平方米有新开盘的楼栋，20#、6#，2020年4月11日6A/20#获证销售。他家的交房时间：预计2022年上半年20#交房，交房的楼栋是：20#。

我觉得平时开车来去比较方便，但是有时候也会坐公交车，所以我查查了下，这边区位还是不错的，公交车也不少，区位条件不错。

上学的问题一直都挺困扰的，看了很多小区都不怎好，这个楼盘的学校经过对比还是不错的，区直机关第三幼儿园，百灵路小学（在建），百灵路中学（在建），白沙小学，卓立半岛小学，大沙田小学，二十一中，四十四中。

附近的商场超市也不少，出门逛街购物挺方便的，江南万达、南城百货、北京华联、百佳华商城、白沙海鲜市场、锦绣农贸市场、良庆花鸟市场、亭江路南城百货、荣宝华商超、金盛财富广场。

还有就是周边的其他基础配套也不错，三0三医院、第二人民医院、广西水电医院、南宁市五象医院、江南妇幼保健医院、南宁市第二人民医院、区人民医院；中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行，日常生活需求都能够满足。

这就是我了解的所有信息啦，可能也有很多地方不够深入，既然想买房子，也不能从表面单方面的了解，还得多听大家的多方面建议，所以大家有什么不同的看法，和关于这楼盘的其他最新小道消息欢迎和我分享啊！谢谢各位亲了！

直接到售楼部的话价格贵了，其次重点一个还是它的规划，周边配套其实比较依赖大沙田商圈，除考虑学区配套已建设好的以外，大沙田商圈的周边配套发展还需要很长的时间。地铁4号线年底开通后的B出口距离金悦澜湾楼盘还是比较远，大沙田C口附近也还在努力施工建设，考虑到入住环境的话，金悦澜湾周边百分之六十左右的区块都是在进行施工的，难免会有工地吵闹影响休息，再加上美丽城购物广场后面这一大块自建房、城中村区域正在进行规划旧城改造，未来很长的时间内可能都会对居住造成一定影响，或许楼主有自己的车也会给出行带来不便。20#楼2022上半年交房，现在已经是2020年中了，规划还在进行，政府工程施工进度慢是一个众人都明白的点，所以建议再行考虑吧。