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2024南宁金地宝塔风华府户型配套 价值分析报告

整体概述

金地宝塔风华府楼盘位于南宁西乡塘相贤路28号,由南宁金耀风华置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金地宝塔风华府楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,金地宝塔风华府价格为8600.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低5%,金地宝塔风华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8600元/㎡

  • 周边新房均价

    9050元/㎡

  • 周边二手房均价

    8021元/㎡

项目户型

8.6
  • 3室2厅1卫

    金地宝塔风华府 平层户型·建面/75㎡

    在售 全明格局 户型方正 高附赠空间

  • 3室2厅2卫

    金地宝塔风华府 平层户型·建面/86㎡

    在售 户型方正 干湿分离

  • 3室2厅1卫

    金地宝塔风华府 平层户型·建面/75㎡

    在售 高附赠空间 卧室朝南

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有3个地铁站(西乡塘客运站、民族大学、鹏飞路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是西乡塘客运站。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的西庄思圣路口站仅有400m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有61个幼儿园; 7个小学,如西乡塘小学、南宁市西庄路小学、北星学校、南宁市罗贤路小学、四联小学等; 3个中学:南宁外国语学校、广西民族大学-附属中学、南宁市第十中学高中部。

  • 幼儿园数量
    61
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括相思湖购物公园等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅790m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    24
  • 商业
    8

小区规划

8.7

  • 3.00

  • 615

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    规划机动车位526个

  • 5

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    国家一级物业

金地宝塔风华府

西乡塘 | 相思湖新区

8600.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.6
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.7

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