“决定房地产价值的因素，是地段。”这句话，可谓道出了购房的真谛，因为若是房子住久了不满意，你可以进行改造，但地段却是无法改变的。房子所处的地段是影响其价格重要的因素，好地段楼盘在交通、配套、环境等方面的资源优势明显。说到南宁置业的好地段楼盘就不得不提青秀区和五象新品，而南宁老城市中心也一直人气不减，不过周边楼盘并不多。目前，青秀区的凤岭北、五象新区的总部基地及五象湖板块成为兴宁老城的朝阳板块无疑是南宁买房的四大好地段。一起来看看都有哪些楼盘可选?

今天就给大家推荐几个地段楼盘，作为大家的置业参考。

动态：江宇都会明珠2#楼92-130㎡新品房源诚意登记中，预计近期开盘；项目位于凤岭北路18号（凤岭北路与银杉路交汇处）。

容积率：4.00

绿化率：35.00

交通状况：公交：有17、28、29、52、82、83等线路的公车途经项目附近的佛子岭银杉路口

效果图

项目简介：江宇都会明珠位于佛子岭路旁，凤岭北，临近凤岭儿童公园，5.5米架空；点式建筑；南北朝向；宽楼距；视野开阔。 江宇阳光城是江宇地产自开发凤岭“塞纳维拉花园”、“枫林蓝岸”项目之后，再一次挥师南宁青秀区凤岭。项目用地94亩，周边学校、生活配套、商业等较齐全。 江宇阳光城项目建筑建筑设计为东欧地中海ART-DECO风格，规划有9栋高层住宅、商业综合体及写字体等业态，项目总建筑面积为34万平米。本项目配套设施完善，设置有商业中心，独立幼儿园、商业步行街等。