2017年南宁楼市“毛改精”成风，装修房悄然上位，各大城区万元盘遍地，首付门槛也随之提高。在“房住不炒”的基调下，南宁住宅地拍卖进入“限房价、限地价”的新时代，土地中期五年规划将加大住宅用地供应，房价走势稳中有涨，土拍市场依旧喧闹不断，随着大大小小的地块挂牌，新盘涌现，2018年楼市又将会是怎样光景？

老热盘去化、新盘迭出轮回不断，带动楼市不断前行着，2018年将有哪些纯新盘入市，会给市场带来哪些新的活力，掀起不一样的热潮？

超60个纯新盘将入市 五象独占鳌头

据房天下数据监控 不完全统计（截止2017年12月31日），2018年南宁楼市预计63个纯新盘将入市，多个限价盘将扎堆亮相，品牌云集，蓄势待发。

从区域上看，2018年五象新区预计17个新盘入市，居各区之首；兴宁区13个新盘位列第二；西乡塘和江南区平分秋色，均有12个纯新盘，而青秀区新盘仅9个。值得关注的是，在即将面市的新盘中有20个是2017年下半年土拍的“双限地”项目，其毛坯房销售均价限价，房价有望得到较好地调控。

五象新区：17个纯新盘将推 旭辉落子五象湖

随着玉洞大道升级为“广西 门户大道”、 2号线的开通试运、广西艺术文化 的竣工等一系列配套设施地完善和落实，五象新区繁华初现，备受青睐。2017年五象土拍依旧火热，一线大牌房企积极拿地布局，本土房企荣和、彰泰同样不甘示弱，驻扎五象，新晋房企旭辉落子五象湖，与万科为邻。广西 的一家宜家家居同样择址五象。

2018年五象新区将有17个纯新盘入市，主要集中在玉洞、五象湖和龙岗三大版块。其中华润南宁 养老项目、大唐&阳光城&天誉联合项目、龙光新项目分布在玉洞大道南北侧；荣和、彰泰、旭辉进驻五象湖；恒大、龙光、启迪首入龙岗。大牌房企加持，配置超强配套，五象新区多版块将齐发展。

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