沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现 抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应 号召，更好服务、关注购房者， 的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！

【2011春季攻市置业大行动之网络房展】 【春季置业之婚房大行动】

春节前夕，新“国八条”横空出世，二套首付提高、交易税收收紧、限购范围扩大等等，国家从信贷、税收、 等多方面入手，多管齐下调控楼市。随后房产税在重庆、上海正式试点，加息再次来袭，性严格限购……兔年楼市在调控中开启。随着调控的升级加码，随意买房的时代已经一去不复返。但调控主要是抑制 投机需求，目的是为了稳定楼市。调控之下，楼市趋于稳健，供应相应增加，房价不再肆无忌惮，买房迎来了新机遇。

兔年南宁有哪些新盘上市？统计发现，南宁预计今年上市新盘达38个，其中青秀片有14个，沉寂已久的东盟国际商务区有6个。值得关注的还有五象新区，预计将有7个新盘带来供应。从时间节点来看，从2月开始就有新盘陆续上市，5月和10月将是两个重要的楼市供应节点。

2011年新上市的楼盘，青秀仍是主角。据统计，青秀预计上市的新盘共14个，凤岭北、东盟国际商务区、环青山、仙葫、柳沙、 均有分布，商务区 为集中，将上市的新盘达6个。凤岭北已确定上市的新盘有保利童心缘；仙葫的龙胤当归和位于南湖边的空中豪宅南湖名都广场均是定位 的水景盘，将相继在4、5月份上市； 的联发臻品和柳沙 项目今年也将登场。今年将上市的新盘，价格预计多数保持在高位。商务区早已是单价万元区域，该区域地段 明显，抗跌性强，新盘的价格难跌。南湖名都广场、联发臻品、柳沙 项目等，预计价格也不菲。

下面我们先来目睹一把青秀区今年将要上市的新盘吧！

保利童心缘

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规模：占地52.98亩，建筑面积14.13万平方米，共1378户

容积率：4.0

绿化率：35%

主力户型：未定

预计上市时间：2011年5月

开发商：广西保利置业集团有限公司

地址：枫林路西侧

售楼电话：未定

保利童心缘建筑风格效果图

楼盘简介

保利童心缘将打造为 住宅、豪华公寓、商业购物为一体的品质精装人文社区，其中90平方米以下的住宅面积达到70%。项目地段 明显， 有凤岭国际儿童公园、城市轨道交通一号线(规划)、南宁火车东站、国际儿童医院等大型配套。

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