3月新政国五条出台对楼市产生了巨大影响，坚决抑制投机 性住房需求，保护刚需和合理改善需求……这些都给南宁新房市场注入了活力。刚需作为新政保护一族，仍然是新房市场购买力的主导，开发商们更是看准商机，一致采取推新动作加入新一轮角逐。

据搜房网数据监控 统计，2013年 季度南宁楼市共有22个项目开盘，共计开盘加推24次。开盘项目数同比上涨45.45%。2013年 季度开盘项目中青秀区5个、江南区6个、西乡塘区8个、兴宁区4个、五象新区仅1个。这些楼盘中全新项目有7个，占全市开盘总量的31.81%。

2013年 季度开盘22个项目中，西乡塘区8个，同比剧增300.00%，占全市开盘总量的36.36%，开盘量在城区居首。江南区有6个，同比剧增500.00%，占全市放量的27.27%，位居第二。纵观全市开盘情况，全季度西乡塘区成为领跑者超越青秀区，其中3月份开盘项目达到了5个。

具体到各个城区，2013年 季度开盘项目西乡塘区7个，属城区首位，开盘楼盘分别是荣恒江景、瀚林君庭（2次开盘）、正恒国际广场、龙光水悦龙湾、隆源雅居、骋望领尚颂、虹桥湾；江南区有6个，开盘项目是盛天领域、牛顿@苹果、八桂凤凰城、华南城江南华府、和居邕江郡、保利城；青秀区有5个，分别是美泉1612、南宁青秀万达广场、宏桂东昇、城光俊景、中房翡翠园；兴宁区有3个，开盘项目分别是瀚林美筑、保利爱琴海（2次开盘）、天健世纪花园；五象新区仅有1个项目天筑塞纳开盘。

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