与住宅相比，写字楼、商铺似乎更容易创造财富神话，然而，围观南宁众多楼盘，如何选择稳赚的 物业成为眼前的一个难题。商业 曾表示，一个商业项目的成功，后期运营才是关键，一旦商圈成熟，不管是写字楼还是商铺，租金都会逐年上涨，从而达到“一铺养三代”的效果。

李嘉诚说过：“决定商业地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段！”对大多数 者而言，项目占据 就意味着未来的回报将得到无限确定。今天小编收集了南宁近炙手可热的写字楼， 前景备受瞩目。

南宁青秀万达广场400-890-0000 转 657293

卖点一：从落地建设至今，青秀万达广场就以 品的姿态，领航广西万达 时代的崛起和壮大。2013年，全年热销60亿元成为广西楼市全能，金街商铺3次开盘售罄，热销10亿元，创造销售神话；万达 全年热销105个整层，激活广西写字楼 市场。

卖点二：青秀万达背靠金湖CBD，其是目前南宁成熟的商务 之一，商圈氛围成熟，商务办公的需求很旺，loft产品能有效的实现出租。

卖点三：万达LOFT有着城 、大配套、低总价的特点，5.09米罕见高层，买一层即变二层，使用灵活，空间多变，随心设计宜商宜住宜办公，实为当下白领青年置业之初。可适用做中小型办公、公司注册、初次创业、二次升级等用途，也可自用白领租赁、 公馆、第三空间、酒店、短租公寓、餐饮休闲娱乐、空中商铺等。

卖点四：南宁东站开通为青秀万达物业 带来的强劲动力，使万达LOFT的“城 、繁华配套”的 属性越发突显。

网友眼中的青秀万达

网友soufun-p112783说： 【满意的一点】好喜欢他们的loft产品！！！！！！我估计证5年翻一番！如果我自己不用，就会租出去给别人开公司开店什么的
【不满意的一点】有一点点贵
【其他】现在万达商业也开业了，商铺都齐刷刷开了起来！

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【动态】南宁青秀万达全能LOFT新品47-80㎡一万抵五万，超低首付20起，5.09米层高，得房率160%，买一层得两层。此外，万达公馆180-295㎡奢装豪宅 房 臻罕发售巨献全城，其中一套174.48㎡3室2厅2卫的特惠房源，参与房天下活动可获77折，优惠力度达64.24万，先到先得。

【项目介绍】南宁青秀万达广场项目总占地面积约172亩，规划建筑面积88.55万平方米。东地块（ 贤宾路）为豪宅综合体，建筑面积38.57万平方米，两层地下室，地上包括3栋195米、高60层非毛坯住宅楼、1栋160米非毛坯住宅及商业配套。西侧地块为商业酒店综合体，功能包括步行街、购物 、百货、超市、电影城、酒店、甲级写字楼等。西地块建筑面积49.88万平方米，地上建筑包括3栋200米高的甲级写字楼、1栋100高等五星级酒店及5层商业 、2层地下室，是南宁市目前在建的商业住宅综合体项目，具有重要的影响力。

地理位置图

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