作为多年预备买房的你真了解房价跌涨潜规律？但事实上大多数购房者买房的时候，多是房价上涨的时候，这是为什么呢？其实，房价跌涨规律的几个关键因素主要是楼市供应量、购房者需求量、楼市政策，这几个因素有呈正相关也有呈负相关的，要买到低价房就要懂得在哪些时间段楼市供应量和购房者需求量恰巧都是下降的，而同时又可能有楼市政策好利相助。

据小编了解到，1、2月份由于年底大促冲刺，楼市供应量一般是下降的，而购房者的热情也是较低的，成交量一般会下降，那么，此时的价格一般情况下不会上涨；

6月份是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌；

11月份经过了“金九银十”热卖期后，楼市供应量会 下降，购房者购买需求量也会降低，此时的房价呈现涨幅或缩小，或者小幅下跌；

12月份正是年终之时，不管是否是双十二，这整个月开发商都会围绕年终大促来让利多重优惠，可以说是优惠多的一个月了，要买房的话，在这个月买还是挺不错的！

现正值12月，且又将近12.12，各楼盘都已经在放大招搞优惠了，你还不知道吗？12.12“房抢购”6-9折优惠已经在开始布局，提前爆料，想知道的跟我来！

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价格：7500 元/平方米

楼盘地址： 青秀云景路33号（新二中正 ）

年终大促：凤岭名园•弥珍道目前推售19#楼40平精品公寓，首付3万起，免息分期，日供27元起，更有总价减6万，额外98折，折后均价7500元/㎡，签约送100元。

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小编点评：凤岭名园弥珍道是商用自住两用户型，户型虽小但厨房、卫浴、阳台样样俱全，虽属商业独栋楼，但在 配套上绝不输其他楼栋，自带区直二幼， 云景路 和凤翔 ，还有就读新民 的 ，周边的城建配套也是 不错的，有南宁东站、 1号线佛子岭站、东盟商业区、航洋国际等。

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