荣耀江南项目位于福建路23号，处江南商业 、居住 和交通枢纽三大 的聚集点，地理位置优越。二期推出82-120㎡N+1的高拓新品，南北通透、采光通风佳、 极高，与同等面积段户型相比，超大的拓展空间，相当于比别人多出整整一间房。现在正在热约的是4#楼，诚意登记享5千抵3万优惠，参考均价7400元/平。4#楼的户型如何，我们以119㎡的4-A户型来分析分析。

荣耀江南400-890-0000 转 827924

4-A户型简析：

建筑面积：119㎡

居室：3+1室2厅2卫1厨

赠送面积：16.2㎡

户型分布：4#楼

户型特点：双主人套房，户型设计方正，分区合理；多阳台多飘窗设计，户型明亮通透；7.2阔景阳台，打造奢适生活。

解析一：

——双主卧套房设计 空间设计灵活

119㎡的户型，加上16.2㎡的赠送面积，总面积达到135.2㎡，属于宽适的4房户型。主卧与次主卧，皆有飘窗设计，打造成双主卧套房，很适合三代同堂的家庭。书房空间开阔，方正，可以根据家庭需要，设计成不同的功能用途，可以作为客房、娱乐室，也可以作为儿童房，灵活性很强。

——户型设计方正 分区合理

 户型整体上方方正正，所以各功能分区可以很好地分离开来。干湿分离/动静分区，互不干扰，打造舒适的居住环境。主卧位于居室里面，内部配有独立卫生间，保证主人的私密性。 的卧室，作为老人房或者儿童房，方便照顾。活动区域，餐厅连接厨房，设计合理。

——多阳台多飘窗设计 户型明亮通透

主卧及次主卧都带有飘窗，采光通风性更强，打造明亮通透户型；大厅，分别有生活阳台及观景阳台，双阳台设计，可以形成穿堂对流风，保证室内空气清新；客厅的观景阳台，宽达到7.2米，视野宽阔，主人可以根据自己需要，打造成亲子乐园、阳光花房，或者是会客茶座……

——高拓展户型 高

 如下图所示，4-A这一户型，属于高扩展户型，赠送面积高达16.2㎡。一般情况下，户型赠送的面积，大部分都是鸡肋，利用率不高，还有可能影响到户型本身的格局。不过，这一户型赠送的面积，可以直接打造成书房，阳台、飘窗，同时还不会影响到本身户型的布局，计算上赠送的面积，户型依然方正， 的面积都可以有效利用。

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