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[摘要] 2016年8月11日，位于良庆区玉洞大道以南两幅相邻的住宅用地出让，共约146亩，皆由重庆融创基业房地产开发有限公司豪掷19.82亿拿下。
房天下讯 2016年8月11日上午10:00，在南宁市国土资源局二楼挂牌大厅举行【南宁市2016年第五十期国有建设用地使用权公开出让】挂牌截牌仪式。位于良庆区玉洞大道以南两幅相邻的住宅用地出让，共约146亩。两地块位处五象优质地段，南宁土拍市场，继8月10日经开区激烈土地争夺战后，8月11日战火再起。
五象新区地块一直是众房企拓疆的重点对象，8月11日出让的两幅地块，虽都不足百亩，但也吸引众多实力房企争夺，万科、碧桂园、龙光、盛邦、彰泰、招商、融创等大牌房企皆亮相8月11日土拍现场。出乎意料的是，两幅地都与我们熟知的大牌房企无缘，皆由重庆融创基业房地产开发有限公司豪掷19.82亿拿下。
（土拍现场）
（土拍结果）
幅地块出让，万科、彰泰及融创等房企车轮战争夺。历经25、42轮激战，终融创以单价1320万/亩，楼面地价5657元/平，总价87579.4392万元（8.8亿）拿下，溢价率164%！！！
（幅地块竞拍演示终结果）
上午10:30，第2幅地竞拍，盛邦、万科、融创等房企参与竞拍，历经20余竞夺，37次轮拍，终重庆融创基业房地产开发有限公司以单价1390万/亩，总价超11.06亿再度成功拿地，溢价率178%！楼面地价5957元/平米，刷新五象楼面地价纪录！
重庆融创基业房地产开发有限公司豪掷19.82亿拿下五象湖东两幅共146亩地，比之6月14日万科在五象湖北侧一口气拿下三幅地，气魄丝毫不弱。
融创何来如何大口气？据悉，重庆融创基业房地产开发有限公司也属数一数二的地产大鳄，为十强房地产企业之一，2015年销售金额达734.6亿元，位列第9。本次土拍拿地是融创挺进南宁首举，在万科、碧桂园、盛邦、龙光等众房企围攻下仍能突围吞下两幅地，后期在南宁楼市表现令人期待。
（第二幅地块竞拍演示终结果）
（签约现场）
GC2016-062地块档案：
（位置示意图仅供参考）
土地位置：良庆区玉洞大道以南、那黄大道以东
土地面积：实际出让面积为44232.04平方米 （折合66.348亩）。
土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地。
土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
土地规划：容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥35%，（建筑高度）特定地区限高为≤80米。商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在4-7%以内，其余为居住。
该地块出让起始价为人民币500万元/亩，竞买保证金为人民币5000万元（成交后抵作等额地价款）。
GC2016-063地块档案：
（位置示意图仅供参考）
地块位置：良庆区玉洞大道以南、坛泽路以西
地块面积：53046.79平方米 （折合79.570亩）
土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地
土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
土地规划：容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥35%，（建筑高度）特定地区限高为≤80米。商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在4-7%以内，其余为居住。
该地块出让起始价为人民币500万元/亩，竞买保证金为人民币5990万元（成交后抵作等额地价款）。
重庆融创基业房地产开发有限公司背景
融创中国是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，坚持区域聚焦和高端精品战略。专注于高端项目的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，以“客户需求”为导向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。
十余年来，融创始终坚持区域聚焦和高端精品战略，也是十强房地产企业。2015年销售金额达734.6亿元，位列第9。融创中国持续聚焦于北京、天津、上海、重庆、杭州、武汉和广深七大区域和其他精心挑选进入的一二线核心城市，开发销售高端精品物业，其中，在天津5年蝉联房企销冠，在北京、上海、重庆、杭州等城市均名列前茅，市场影响力和品牌竞争力都很强，资金实力也非常雄厚。一直以来，融创中国始终重视产品品质，关注客户服务，打造客户满意的好房子。在北京、天津、杭州、上海等城市开发的项目均为中高端楼盘，且热销于当地，成为高端人群的置业。2016年，随着融创中国臻生活高端价值体系的全面建设，融创的产品品质与服务品质还将不断提升。从前期定位到品质营造，从物业服务到社区共建，融创中国将站在业主的立场，全面提升产品品质及客户服务水平，为客户提供的产品、的服务。
