房天下讯 据南宁房天下数据监控 统计，截止至2016年8月12日，2016年南宁土地市场总出让土地共3870.51亩，其中住宅用地2028.623亩，占比52.41%。

（南宁2016年住宅性土地出让汇总）

土地市场整体态势看好 6月现井喷

2016年南宁的土地市场，到8月份，整体态势还是看好的。1、2、4月份均没有住宅性用地出让，3月份成交224.446亩，成绩不错；5月份土地市场开始逐步回温，6月土地市场迎来盛宴，住宅性用地出让面积达到1235.624亩，占总面积的60.9%；7、8月虽有所降温，但各月成交量也达到两百多亩。

（数据截止至8月）

各区土地出让不均 江南/五象成土拍热区

从区域来看，截止至8月，南宁各区住宅性土地出让面积分布不均，江南区及五象新区成出让热区。江南区住宅性用地成交919.006亩，占总出让住宅用地的45.3%，将近一半，位居榜首；尾随其后的是五象新区，成交661.385亩，居于第二；位居第三的是兴宁区，成交328.276亩，不到五象新区的一半。青秀区及西乡塘区成交地块偏少，其中青秀区仅一副住宅性用地出让，共39.854亩；西乡塘区虽成交了三幅住宅性用地，但成交总面积也仅有80.102亩。

（数据截止至8月）

大牌房企拿地热情高 楼面地价不断推升

南宁土地市场，大牌房企仍然是主角。万科、保利、龙光、恒大、大唐、盛天、盛邦、合景等大牌房企频频亮相土拍现场，8月更是引来融创大房企在南宁首次拿地。大牌房企拿地热情高涨， 是五象新区的 地块，更是众房企拓疆的重点对象。房企竞抢，各区楼面地价被推升：青秀区拍出7157元/㎡比肩房价的楼面地价；兴宁区同地段地块时隔3个月楼面地价从1732元/㎡飙涨到3094元/㎡；五象新区楼面地价已近6k；江南经开区楼面地价也拍出了4217元/㎡的新高度！

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