房天下讯 2017年10月18日上午10:00，位于西乡塘区高安路以南，规划水系以北的GC2017-055地块挂牌出让，龙光、碧桂园、万科等多家大牌房企到场抢地，最终由碧桂园力拼众房企拿下。

同期出让的还有5幅仓储用地，分别由广西广缘汽车有限公司、广西元和汽车销售服务有限公司、广西江铃汽车销售服务有限公司、南宁博奥汽车销售服务有限公司及广西广星汽车销售服务有限公司拿下。

住宅地土拍结果：

89号碧桂园拿地，成交单价640万元/亩，成交总价23992.4352万元（折合约2.4亿），楼面地价3200元/㎡。

（今日土拍结果）

（今日土拍成交结果）

今日到场抢住宅地的房企，均为大牌房企，除最终拿地的碧桂园外，龙光、万科均有参与抢地，多轮举牌，拿地意愿不亚于碧桂园，然，最终也抱憾而归。

（万科举牌参与竞拍）

碧桂园今年在南宁的扩张步伐非常之快，拿地接二连三。除了销售已接近尾声的碧桂园天玺湾，今年10月初位于龙岗片区的南宁碧桂园天悦湾迎来首开，而近几个月在江南、兴宁拿地的项目：南宁碧桂园雍璟台、碧桂园公园壹号、碧桂园星荟也即将亮相，更别说联合万科一起开发的几个项目万科金域中央、万科公园里，也正在热销。今日拿地，成碧桂园布局南宁的第十个项目，地块距离地铁比较近，据项目方介绍，项目将打造成刚需项目。

（89碧桂园举牌竞拍）

GC2017-055地块位于西乡塘区高安路以南，规划水系以北，占地24992.12平方米（折合37.488亩），采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的方式出让。该地块出让起始价为人民币437万元/亩，上限价格为640万元/亩，则楼面价为3200元/平，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6330元/㎡。

该地块地处西乡塘安吉板块，靠近安吉收费站，周边大多为物流、汽配公司，暂无新建商品房项目。不过该地块临近地铁2号线的起始站西津站，预计今年年底通车，周边路网完善，交通优势明显。目前安吉版块的楼盘有澜月府、中国铁建安吉山语成、大嘉汇商悦等，随着更多品牌房企的加入，区域热度也逐渐升温。

GC2017-055地块信息

地块位置：西乡塘区高安路以南，规划水系以北

出让面积：24992.12平方米（折合37.488亩）

土地用途：城镇住宅、批发零售

土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

土地规划：容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限高≤80米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑比例不超过5%，其余为住宅及配套公建。项目位于部队2000m限高控制范围，项目建筑高度须征求部队意见。

GC2017-055地块出让起始价为人民币437万元/亩，竞买保证金人民币9900万元。

本期地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。

出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6330元/㎡。当挂牌价格小于等于640万元/亩，按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于640万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序，按投报配建面积比例者得的原则确定竞得人，首轮投报配建面积为不少于600㎡，每次投报须为60㎡的整数倍

揭牌时间：10月18日上午10时00分

挂牌地点：南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心