房天下讯 2017年11月1日上午10点，在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅举行土地出让仪式，7幅地块挂牌出让。其中，商住地占4幅，商业用地2幅，工业用地1幅，遍及江南、西乡塘、邕宁三大城区。除067地块流拍外，其它地块均成功出让，由天健、盛天等地产拿下。

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（土拍现场）

今日出让的4幅商住地主要分布在江南经开区、西乡塘的金陵镇及安吉板块，分别采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”和“限地价，竞产权移交住房”的方式竞拍。3幅商业、工业地块均按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。

出让的地块，数量之多，品质之好，实为少有。由此吸引了万科、碧桂园、荣和、盛天、天健、龙光等大牌房企到场夺地。历时两个地块才出让完毕。

（土拍现场）

今日土拍结果：

（今日土拍结果）

GC2017-064地块：

住宅地，位于江南区，占地89.894亩。竞拍历时1，经73轮，88号天健拿地，成交单价960万元/亩，成交总价86298.6816万元（合约8.63亿），楼面地价3600元/㎡，产权移交面积35500平，产权移交面积占比17.4%。

（88号天健举牌竞价）

GC2017-075地块：

西乡塘区商住地，由两宗地组成。由盛天拿下。产权移交面积9700平，产权移交比例10.2%，总成交价44685.2073万元（合约4.47亿）。其中，A地块成交单价586万元/亩，总地价8707.6553万元，平均楼面地价3516元/平；B地块成交单价633万元/亩，平均楼面地价3798元/平，成交总价35977.5520万元。

（68号盛天举牌竞价）

GC2017-067地块：

位于西乡塘区金陵镇，占地22.018亩，流拍。

GC2017-071地块：

位于吴圩镇的住宅地，占地20.044亩。18号广西显达房地产开发有限公司底价成交，成交单价167万元/亩，成交总价3347.4315万元（折合约0.33亿）

GC2017-072地块：

地块位于经开区，商服用地，占地10.026亩。由16号广西铭润投资有限公司拿下，成交单价499万元/亩，成交总价5002.8617万元（约0.5亿），楼面地价2495元/平。

（16号广西铭润投资有限公司举牌竞价）

GC2017-073地块：

地块位于江南区，商业用地，共16.396 亩。由99号王武少、黄胜底价成交，成交单价149万元/亩，成交总价2443.0293万元（约0.24亿）。

（99号竞买人）

GC2017-066地块：

邕宁区的工业用地，也是底价成交，由广西壮族自治区计量检测研究院拿下。

今日出让重要地块周边概况

GC2017-064地块

GC2017-064地块所处地段不错，距离在建的地铁4/5号线站口不远，享双地铁物业，交通优势明显。同时地块内需配一所12班幼儿园，在本地块东南角建设一所24班小学，教育资源丰富。目前该地块周边楼盘较为集中，汇集了龙光玖珑府，新希望锦官城、青溪府、汇东星世界品牌热盘，参考价格在1万左右。

GC2017-075地块

GC2017-075地块位于西乡塘安吉板块，地铁2号线沿线，周边交通路网完善，出行便利。地块靠近南宁是花卉公园，距离西大商圈不远，配套较为成熟完善。目前该地段附近的楼盘有澜月府、大嘉汇尚悦、南宁安吉万达广场及商业办公写字楼等。

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