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[摘要] 今日土拍,兴宁区东沟岭30亩地块由大唐拿下,江南沙井约19.6亩地块则终由杭州金翰截获。
GC2019-087地块
地块位置:兴宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西
出让面积:20013.58平方米(折合30.020亩)
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
土地规划:容积率>2.0且≤2.5,建筑密度>22%且≤30%,绿地率≥35%,限高≤60米。各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为:零售商业3%-5%,其余为住宅。
地块采用 “限地价,竞公租房”挂牌公开出让方式。GC2019-087地块设定出让地块地面单价为1000万元/亩(折合楼面地价6000元/㎡)。当挂牌价格小于等于地面单价时,按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于地面单价时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞公租房配建面积,按投报配建面积者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡,每次投报须为100㎡的整数倍。
GC2019-087地块出让起始价为人民币666万元/亩,竞买保证金为人民币4000万元。
GC2019-089地块
地块位置:南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西
出让面积:13096.51平方米(折合19.645亩)
土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地
土地使用年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年
土地规划:容积率>2.0且≤4.0(住宅容积率≤3.8),建筑密度≤32%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业占比为5%-6%,其余为住宅。
地块采用 “限地价,竞公租房”挂牌方式公开出让。本期出让地块地面单价为1333万元/亩。当挂牌价格小于等于1333万元/亩时,按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于1333万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞公租房配建面积,按投报配建面积比例者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡,每次投报须为60㎡的整数倍。
GC2019-089地块出让起始价为人民币800万元/亩,竞买保证金为人民币3200万元。
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