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[摘要] 10月南宁土地市场共计5幅商住地块成功挂牌出让,总成交面积约210.843亩,成交总金额约16.76亿。
房天下讯 10月南宁土地市场共计5幅商住地块成功挂牌出让,总成交面积为140562.21平方米(折约210.843亩),成交总金额为167652.0883万元(折约16.76亿)。10月份南宁土地总成交面积和金额环比9月双双下跌,其中成交总面积环比下跌4.96%,成交总金额环比下跌20.47%。
在10月份出让的5幅商住地块,分别由金科、大唐、杭州金翰、恒汇科技和盛天五家房企摘获。周边配套丰富、交通便利的地块始终是众房企眼中的“香饽饽”,即使在限价和竞公租房的双重压力下,房企拿地热情仍不减。10月11日兴宁和江南区的两幅地块大唐、金科、旭辉、盛天、金翰、宋都等大牌房企争夺。最终大唐和杭州金翰分别突出重围,成功拿地,掀起10月土拍的高潮。
从区域分布来看,西乡塘有两幅地块成功出让,但10月份商住地的供地“大头”是邕宁区,出让了一幅100亩的地块,由南宁市恒汇科技有限公司底价成交,成交金额73000.1022万元(约7.3亿)。而青秀、良庆在10月无商住地块出让。
土拍精彩回顾
2019年10月10日上午,南宁以网上挂牌方式进行本月首次土地拍卖,出让位于南宁高新区可林路南侧、罗文大道北侧约23亩商住地块。地块周边配套发展成熟,环境资源丰富,终由金科以1.8亿收入囊中,成交单价800万元/亩,楼面地价4000元/平方米。
2019年10月11日上午,在南宁市公共资源交易中心拍卖大厅举行土地挂牌截牌仪式,共2幅地块出让,均为商住地块。兴宁区东沟岭30亩地块由大唐拿下;江南沙井约19.6亩地块则终由杭州金翰截获。
2019年10月23日,南宁邕宁区那安快速路以东、滕福街以北一幅100亩商住用地住挂牌出让,最终南宁市恒汇科技有限公司顺利拿下该幅地块,成交单价730万元/亩,楼面地价3650元/平方米,成交总价73000.1022万元(约7.3亿)。
2019年10月25日上午,位于南宁市西乡塘区新峰路以北的GC2019-088地块出让, 地块占地37.899亩,采用“限地价,竞公租房” 网上挂牌方式出让,终由广西盛阳房地产开发有限公司(盛天置地)以835万元/亩拿下,成交总价31645.5147万元,楼面地价4175元/平方米。
2019年11月即将出让地块一览
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