GC2019-141地块

地块位置：南宁高新区罗文大道东、西侧

出让面积：63540.19平方米（折合95.31亩）

450107000000GB00055宗地，出让面积为44078.11平方米（折合66.117亩）

450107010012GB00159宗地，出让面积为19462.08平方米（折合29.193亩）

土地用途：

450107000000GB00055宗地，零售商业用地、城镇住宅用地

450107010012GB00159宗地，零售商业用地、城镇住宅用地

土地使用年限：

450107000000GB00055宗地，零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

450107010012GB00159宗地，零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

土地规划：

450107000000GB00055宗地，容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。零售商业建筑面积占计容总建筑的比例为＞3%且≤5%，其余为城镇住宅。

450107010012GB00159宗地，容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。零售商业建筑面积占计容总建筑的比例为＞5%且≤10%，其余为城镇住宅。

450107000000GB00055宗地须配建一所24班的幼儿园，不在出让范围内，用地面积不少于11996.08平方米 ，建筑面积不少于9596平方米，需独立占地且与市政道路相邻，建筑密度＞25%且≤30%、绿化率≥35%，建筑高度≤24米。其他要求均按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2019-201）和高新区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2019]21号）规定执行。

450107000000GB00055宗地出让起始价为人民币607万元/亩，竞买保证金为人民币8030万元。

450107010012GB00159宗地出让起始价为人民币552万元/亩，竞买保证金为人民币3230万元。

竞买申请人范围：竞买申请人须具备南宁市2013年至2018年公开征集土地熟化人公告项目中任意一个项目土地熟化人资格。并由南宁市住房和城乡建设局出具土地熟化人书面证明文件后，方可报名参加竞买。本次出让不接受联合竞买。

出让方式：采用挂牌公开出让方式，两宗地作为一个整体一个标的出让，按出价且不低于底价者得原则确定竞得人

（位置示意图仅供参考）