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[摘要] 6月24日上午,青秀东葛路、江南区、兴宁区共三幅地块集中挂牌出让。
房天下讯 2020年6月24日上午,青秀东葛路约30亩和江南区、兴宁区共三幅地块集中挂牌出让,无论是现场出让还是网上挂牌,战况都十分激烈,掀起6月土拍高潮。
今日出让的三幅地块中,东葛路旁地块采用“限地价、竞产权移交房”的竞价方式挂牌出让;兴宁昆仑大道旁地块采用“承诺购买增减挂钩节余指标,限地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让;另外一幅位于江南区的地块则采用网上挂牌方式出让。最终建发、新城和国悦集团分别拿地,共斩金14.8亿元。其中建发房产以7.8亿斩获东葛路地块,首入青秀;新城住开5.16亿摘得江南贵和路约53亩地块,布局江南;国悦集团1.87亿拿下兴宁昆仑大道旁40.6亩地块。
位于青秀区东葛路北侧的GC2020-042地块,占地面积约30亩,吸引了龙光、中海、荣和、金科、建发、融创、彰泰等多家房企参与竞拍,终由建发房产以7.8亿斩获,成交单价2625万元/亩,楼面价11250元/㎡,产权移交配建面积11300㎡。
地块位于青秀万达对面,周边发展成熟,各项配套较为齐全。交通方面,不远处就有轨道交通3号线,外加周边成熟的交通路网,出行便捷。目前片区地块楼盘较少,主要有龙光玖珑华府、万科城等项目在售。
江南沙井片区的GC2020-044地块,占地52.962亩。经过1个多的竞争,终由新城住开以5.16亿元摘得,成交单价975万元/亩,楼面地价5850元/㎡。
这也是新城布局南宁的第三个住宅项目。地块位于江南沙井片区,周边有沙井大道、同乐大道、三津大道,同时附近有轨道交通4号线定秋路站,出行较为便捷。另外还有江南公园、华南城、融晟天河海悦城等配套。目前周边有龙光江南院子、中建邕和府、中南春风南岸、荣和公园里等楼盘在售。
GC2020-046地块位于兴宁东,占地面积约41亩,国悦集团以1.87亿拿下,成交单价460万元/亩,楼面价3315元/㎡,增减挂钩节余指标41亩。
国悦集团目前在南宁兴宁区已打造了国悦九曲湾项目,今日所拿地块位于兴宁东,周边楼盘较多,有华夏院子、联发臻境、万科第五园、中鼎公园首府等等。片区内交通配套日渐完善,通过那况路、那安路可快速到达凤岭北,且附近有首创奥特莱斯商业配套。
6月30日,南宁还将有两幅商住地块出让,均位于邕宁区。
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