GC2020-042地块

地块位置：青秀区东葛路北侧

出让面积：19795.62平方米（折合29.693亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：70年，零售商业用地40年

主要规划：容积率≥2.0且≤3.5（其中居住容积率≤2.8），建筑密度≥20%且≤28%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为20%-25%，其余为居住。

GC2020-042地块出让起始价为人民币1166万元/亩，竞买保证金为人民币7000万元。

出让方式：地块采用“限地价、竞产权移交房”的竞价方式挂牌公开出让，限地面单价为2625万元/亩。

当挂牌价格小于等于2625万元/亩时，按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于2625万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报配建面积比例者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300平方米，每次投报须为100平方米的整数倍。

出让时间：2020年6月24日

GC2020-044地块

地块位置：江南区贵和路以西、沙滨路以南

出让面积：35308.00平方米（折合52.962亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

主要规划：容积率＞2.0且≤2.5（其中住宅容积率≤2.45），建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅。

GC2020-044地块出让起始价为人民币450万元/亩，竞买保证金为人民币4800万元。

出让方式：网上挂牌

出让时间：2020年6月24日

GC2020-046地块

地块位置：兴宁区昆仑大道北侧、那况路南侧

出让面积：27078.31平方米（折合40.617亩）

土地用途：城镇住宅、零售商业

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

主要规划：容积率>1.8且≤2.2，计容建筑面积中，计容建筑面积中零售商业建筑面积比例3-5%,其余为居住用地，建筑密度≥15%且≤22%，绿地率≥35%，限高≤54米。配套服务设施建设要求：设置1处社区居家养老服务用房，建筑面积不少于300平方米。

GC2020-046地块出让起始价为人民币450万元/亩，竞买保证金为人民币3700万元。

出让方式：采用 “承诺购买增减挂钩节余指标，限地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让

竞买申请人须书面承诺竞得本地块后6个月内，接受市政府的委托购买41亩增减挂钩节余指标，并承担指标购买费用且指标由南宁市自然资源局使用。

GC2020-046地块地面单价为880万元/亩，当挂牌价格小于等于880万元/亩时，按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于880万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞增减挂钩节余指标（不含竞买申请人已承诺接受市政府委托购买的41亩增减挂钩节余指标），按报价880万元/亩且投报配购增减挂钩节余指标面积者得的原则确定竞得人。首轮投报配购增减挂钩节余指标面积不少于10亩，每次投报须为5亩的整数倍。

竞得人承诺购买和投报的增减挂钩节余指标按26万元/亩核算总金额，所购买的指标中耕地数量不得低于购买指标总量的60%。

出让时间：2020年6月24日